Garage All'asta In Via Monfol 20 - Sauze D'oulx (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa all'asta a sauze d'oulx

Un'ampia autorimessa all'asta nel cuore della stazione sciistica di Sauze D'Oulx: spazio versatile e ben collegato, ideale per chi cerca un immobile all'asta da utilizzare come deposito, rimessa o per più posti auto coperti. Opportunità interessante per investitori o privati che partecipano ad un'asta giudiziaria a Sauze D'Oulx.

L’immobile è un unico locale seminterrato con superficie commerciale di 261 m² (superficie calpestabile circa 238 m²) e altezza interna massima di 2,95 m. Accesso carraio tramite portone sezionale metallico dal cortile condominiale; il locale presenta pilastri e travi ribassate, pareti in calcestruzzo a vista e pavimento in battuto di cemento. È presente una porta in vetro/metallo sul lato opposto e un lucernario in vetrocemento; impianto elettrico a vista.

Lo stato di conservazione è mediamente/scarso: si rilevano sfondellamenti del soffitto e scrostature d’intonaco. È stata stimata una spesa indicativa di regolarizzazione per ripristini (rialzo pavimento, chiusura lucernario/porta) pari a circa €20.000. Spese condominiali ordinarie annue circa €1.000; posizioni condominiali scadute indicate in perizia per complessivi €6.335,91. APE non richiesto per locali autorimessa privi di riscaldamento.

Plus: metratura generosa e dorsale di accesso dalla strada principale della località sciistica; buona visibilità territoriale e collegamenti stradali verso le principali vie d’accesso. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità d’uso flessibile in una località turistica rinomata. Trasparenza sui vincoli: immobile inserito in edificio condominiale e soggetto a formalità da cancellare a cura dell’aggiudicatario secondo perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito
• Superficie: 261 m² (superficie calpestabile ~238 m²)
• Piano: seminterrato (lato monte) – accesso da piano terreno
• Località: via Monfol 20, Sauze D'Oulx (TO)
• Stato: conservazione mediocre (necessari interventi di ripristino; stima €20.000)
• Pertinenze: accesso carrabile con portone sezionale, cortile condominiale
• Classe energetica: APE non richiesta (locale autorimessa privo di riscaldamento)
• Valutazione perizia: valore di vendita giudiziaria stimato €251.700

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo a disposizione per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Sauze D'Oulx.