Appartamento All'asta In Frazione Grange Sises - Condominio La Piazza - Fabbricato C-d - 10054 Sauze Di Cesana (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare all'asta a sauze di cesana

Piccolo monolocale in quota, posto all'asta, con grande potenziale per chi cerca un investimento a basso costo in una località turistico‑montana. Un'unità ideale per chi vuole creare una seconda casa o un affitto stagionale a pochi chilometri da Sestriere.

Si tratta di un monolocale con bagno, ubicato al piano terreno del condominio "La Piazza" in frazione Grange Sises. Superficie commerciale indicativa 17 m² (planimetria corrispondente), identificato catastalmente e registrato come unità residenziale (categoria A/2). L'unità è libera e accessibile; la planimetria catastale rispecchia lo stato di fatto.

L'immobile è in stato di abbandono e necessita di lavori di ristrutturazione: pavimenti e finiture di base, impianti da verificare (elementi radianti presenti ma staccati) e mancanza di certificazioni di conformità. L'Attestato di Prestazione Energetica non risulta presente (APE da predisporre a cura e spesa dell'acquirente). L'acquisto all'asta rappresenta un'opportunità per chi vuole rinnovare a fronte di un investimento contenuto.

La posizione è caratteristica: Grange Sises è una borgata alpina a quota elevata, vicino agli impianti e alle località sciistiche della Val Susa; il contesto è turistico e servito da attività stagionali, con facile accesso a servizi essenziali e a collegamenti per Sestriere e la zona sciistica.

Opportunità concreta per investitori o per chi cerca una piccola base montana da personalizzare. Trasparenza: l'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali opere e adempimenti urbanistici e catastali sono a carico dell'acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (unità abitativa)
• Superficie: 17 m² (superficie commerciale indicativa)
• Piano: piano terreno (quota 1822,10)
• Località: Sauze di Cesana, frazione Grange Sises (Condominio "La Piazza")
• Stato: in stato di abbandono, necessita ristrutturazione (libero)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita; da predisporre a cura e spesa acquirente)

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