Appartamento All'asta In Frazione Grange Sises - Condominio La Piazza - Fabbricato C-d - 10054 Sauze Di Cesana (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare all'asta a sauze di cesana

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in zona montana: monolocale al piano terra nel complesso "La Piazza" di Grange Sises, vicino a Sestriere. La vendita avverrà tramite procedura giudiziaria e la soluzione è libera e immediatamente disponibile.

Il monolocale (identificato come 3P.603) ha una superficie commerciale di circa 29 m² ed è sito al piano terreno (quota 1.822,10). Internamente è composto da unico ambiente principale, bagno e piccolo ripostiglio. L'edificio è a destinazione turistico-residenziale (cinque piani fuori terra) con riscaldamento centralizzato; gli impianti sono presenti ma risultano scollegati e non sono disponibili certificazioni di conformità. Le finiture sono semplici: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. Lo stato conservativo è di abbandono e richiede lavori di ripristino e adeguamento.

Punti di forza: posizione in contesto turistico a quota elevata (circa 1.840 m s.l.m.), nessun occupante (libero) e spese condominiali note in perizia. Criticità: immobile da ristrutturare, assenza di attestato di prestazione energetica (APE non reperito) e impianti da verificare e riallacciare. In perizia il valore di mercato stimato è stato indicato pari a €14.500 (valore piena proprietà) con un valore indicativo all'interno della procedura di circa €8.000.

Il contesto è quello della borgata Grange Sises, area montana con servizi stagionali e collegamenti a località sciistiche; la posizione è comoda per chi cerca una casa vacanza o un investimento turistico in asta giudiziaria a Sauze di Cesana. A pochi chilometri si trova Sestriere, sebbene non vi sia collegamento diretto con la principale località sciistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (appartamento)
• Superficie: circa 29 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Sauze di Cesana (Grange Sises)
• Stato: in abbandono, da ristrutturare; impianti presenti ma scollegati
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata; quota millesimale 11,47
• Classe energetica: APE non reperito (attestato assente)

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