Appartamento All'asta In Sestriere - Sestriere (TO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 trilocale con posto auto all'asta a sestriere

Un'opportunità per gli amanti della montagna: trilocale arredato in residence sulla prestigiosa Via Lattea proposto all'asta. Ideale come seconda casa per chi cerca settimane sciistiche garantite in uno dei comprensori più noti delle Alpi occidentali.

L'appartamento (circa 40 m²) si trova al terzo piano ed è composto da soggiorno living con divano letto matrimoniale e terrazzino, cameretta con letto a castello, camera matrimoniale, piccolo cucinino e bagno. L'unità viene venduta arredata e corredata; l'accesso è comodo all'interno del residence dotato di ampie strutture comuni e servizio gestione condominiale.

Punti di forza: posizione dominante nel comprensorio della Via Lattea (quota indicativa 2.070–2.076 m), vista sulle piste, terrazzo privato e posto auto interrato assegnato (stesso numero dell'unità). La proprietà dà diritto all'uso turnario (periodo n. 10 dell'anno: frazioni dal 16/04 al 15/05 e dall'01/08 al 16/08), rendendola particolarmente adatta a chi cerca una casa-vacanza con settimane garantite. Spese condominiali annuali indicative: € 1.117,34.

Informazioni importanti e trasparenza: l'unità è parte di una multiproprietà e la procedura segnala che è in corso l'allineamento catastale per l'intestazione a favore della società in liquidazione; inoltre non sono state reperite certificazioni di conformità degli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) e pertanto la conformità non può essere dichiarata allo stato attuale. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Sestriere: valutare l'acquisto all'asta comporta opportunità ma richiede attenzione alla documentazione tecnica e catastale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: trilocale in multiproprietà (diritto di godimento esclusivo turnario ciclico)
• Superficie: circa 40 m²
• Piano: 3° piano
• Località: Sestriere (TO), complesso via Monta Rotta – comprensorio Via Lattea
• Stato: arredato e corredato; impianti non certificati (non verificati alla data perizia)
• Pertinenze: posto auto interrato (n. 32), terrazzino/terrazzino di pertinenza
• Periodo di godimento: periodo n.10 (frazioni dal 16/04 al 15/05 e dall'01/08 al 16/08)
• Spese condominiali: circa € 1.117,34/anno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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