Appartamento All'asta In Sestriere - Sestriere (TO) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 trilocale funzionale con posto auto all'asta a sestriere

Un'opportunità in quota: appartamento all'asta situato nel cuore del comprensorio della Via Lattea, perfetto come soluzione per le vacanze sulla neve o come investimento turnario. Questo immobile all'asta offre la praticità di un trilocale già arredato con posto auto interrato e periodi di godimento stabiliti.

L'appartamento (circa 40 mq) si trova al 1° piano ed è composto da soggiorno living con divano letto matrimoniale e terrazzino, cameretta con letto a castello, camera matrimoniale, piccolo cucinino e bagno. Gli spazi sono progettati per l'uso turistico, pratici e funzionali, ideali per famiglie o gruppi di amici.

Tra i punti di forza segnaliamo la posizione panoramica nel comprensorio sciistico di Sestriere (Via Monta Rotta), l'inclusione di un posto auto interrato n.92 e la quota di godimento turnaria (quota 60/100.000, periodi n.2 e n.3 dell'anno). Costi condominiali contenuti: circa € 691,14 annui. Prezzo base indicativo: € 19.872,00 — opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in montagna.

Trasparenza: l'unità è dichiarata regolare dal gestore sotto il profilo urbanistico e di abitabilità, ma non risultano disponibili certificazioni di conformità degli impianti né attestato di prestazione energetica (APE). È in corso la necessità di allineamento catastale della quota a favore della società procedente; si invitano gli interessati a valutare questi aspetti prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: collocato a oltre 2.000 m di altitudine nel comprensorio della Via Lattea, il residence permette rapido accesso alle piste (ampia offerta di impianti e servizi invernali) e gode di un contesto turistico consolidato con attività commerciali e ricettive nelle vicinanze. Ideale come seconda casa turnaria per gli appassionati di sci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: trilocale (multiproprietà / godimento turnario esclusivo)
• Superficie: circa 40 mq
• Piano: 1° piano
• Località: Sestriere (TO) - via Monta Rotta, comprensorio Via Lattea
• Stato: regolare urbanisticamente e abitabile secondo gestore; impianti non certificati, APE non presente
• Pertinenze: posto auto interrato n.92 incluso (stessa quota)
• Classe energetica: non attestata (APE non presente)

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