Casa Singola All'asta In Via Monterotta 18 - 10058 Sestriere (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a sestriere

All'asta: occasione di multiproprietà in quota di un appartamento con posto auto in una delle località sciistiche più note del Piemonte. Ideale per chi cerca una soluzione per le vacanze estive o invernali a prezzi contenuti tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (quota 101/100.000 di un'unità) è situato al piano quarto (accesso con ascensore e scale) di un condensato complesso residenziale in via Monterotta n.18, Sestriere. L'unità è composta da ingresso, servizio igienico, soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, una camera da letto suddivisa in due comparti (letto matrimoniale + letto a castello, complessivi 4 posti letto). Completa la proprietà un posto auto assegnato al piano interrato. Riscaldamento e acqua calda centralizzati; serramenti principalmente lignei con vetrocamera. L'immobile viene consegnato arredato; gli impianti sono presenti ma non sono stati verificati dal perito. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (sprovvisto APE).

Punti di forza: posizione in contesto turistico consolidato, balcone con vista, posto auto di proprietà e accesso con ascensore. Nota importante: si tratta di una multiproprietà a godimento perpetuo e turnario, con diritto d'uso esclusivo limitato ai periodi 01-14 giugno e 16-31 luglio di ogni anno. L'unità al momento del sopralluogo risultava libera. L'immobile è soggetto a procedura esecutiva (trascrizione pignoramento 22/06/2022) e le informazioni catastali e documentali sono disponibili in perizia.

Contesto e servizi: collocato nel cuore di Sestriere, a breve distanza dagli impianti sciistici, dalle piste e dai servizi di paese (negozi, ristorazione, servizi turistici). Il complesso dispone di autorimessa comune e aree condominiali; il fabbricato è dotato dei titoli edilizi (permesso di costruire e abitabilità).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: multiproprietà - quota 101/100.000 su unità abitativa n.86
• Superficie: non specificata nella perizia (unità classificata 2-3 vani)
• Piano: quarto (ascensore presente)
• Località: Sestriere (TO), Via Monterotta n.18
• Stato: buono stato esterno; interno arredato; impianti presenti ma non verificati
• Pertinenze: posto auto al piano interrato (identificato con lo stesso numero dell’alloggio)
• Classe energetica: sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Valutazioni e oneri: il perito ha stimato il valore della quota in Euro 5.000 (stima tecnica). In sede condominiale risultano quote e arretrati indicati nei bilanci (importi e preventivi 2023/24 e 2024/25 riportati in perizia). Trattandosi di vendita giudiziaria, si raccomanda la visione integrale della documentazione e la verifica di eventuali oneri prima di partecipare all'asta.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti la documentazione completa, fissare una visita o guidarti passo passo per la partecipazione all'asta.