Casa Singola All'asta In Via Po, 39, 10036 Settimo Torinese To, Italia Settimo Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box e deposito all'asta a Settimo Torinese

Questo luminoso appartamento distribuito su piano terra e piano interrato è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e pertinenze in posizione semicentrale. Ampie stanze da personalizzare e un box doppio rendono la proposta interessante sia per uso residenziale che per investimento.

L'immobile principale è un'unità abitativa di 6,5 vani con superficie catastale di 122 mq (sub. 109), disposta al piano terreno (ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni) e con cantina pertinenziale al piano interrato. Completano la proprietà un box auto (sub. 108, consistenza 39 mq, superficie catastale 47 mq), un locale di sgombero e una tettoia esterna (sub. 7, consistenza 18 mq, superficie catastale 20 mq) oltre a porzione di cortile pertinenziale. Ascensore: assente.

Lo stato interno è discreto: pavimenti in ceramica, porte interne in legno/laminato, serramenti esterni in alluminio con vetro camera e gas argon, portoncino blindato; gli impianti risultano completi e molte finiture e sistemi sono stati rinnovati con lavori del 2012. Riscaldamento autonomo con pavimento radiante e termoarredi in bagno; in soggiorno è presente climatizzazione con pompa di calore che consente funzione riscaldamento/raffrescamento. All'esterno lo stato conservativo è valutato dal perito come mediocre.

Punti di forza e aspetti da valutare: ampi spazi, box e cantina di proprietà, impianti moderni e pompa di calore sono plus concreti. Criticità da considerare prima di partecipare all'asta: mancanza di APE per l'unità abitativa (oneri stimati circa €400), necessità di eventuale variazione catastale e oneri tecnici (diritti di presentazione €70 per unità + spese tecniche complessive stimate €600) e spese per cancellazione formalità stimate €400. Inoltre il perito segnala debiti condominiali relativi agli immobili oggetto di pignoramento superiori a €10.000 + spese a preventivo circa €1.500. L'immobile è libero al trasferimento ma la residenza è risultata essere quella di uno degli esecutati.

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in via Po n.39, Settimo Torinese, in zona omogenea C1 semicentrale. Posizione comoda a servizi di zona, esercizi commerciali e collegamenti urbani; utile per chi cerca una casa vicina a servizi pur restando in un contesto condominiale di dimensioni contenute.

Vuoi valutare questa opportunità e partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nelle procedure.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato condominiale, unità abitativa su piano terra + piano interrato
• Superficie: abitazione 122 mq (superficie catastale sub.109); box auto sub.108 consistenza 39 mq (sup. catastale 47 mq); tettoia sub.7 consistenza 18 mq (sup. catastale 20 mq)
• Piano: piano terra + piano interrato (cantina)
• Località: Settimo Torinese (TO), Via Po n.39
• Stato: interno discreto ma in stato di abbandono; esterno mediocre; lavori di ristrutturazione parziale nel 2012
• Pertinenze: cantina, box auto, deposito esterno, tettoia e cortile pertinenziale
• Classe energetica: APE assente (da regolarizzare; oneri stimati €400)