Appartamento All'asta In Via Brofferio, 8, 10036 Settimo Torinese To, Italia Settimo Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e box all'asta a Settimo Torinese

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento in un contesto residenziale consolidato: ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare con cantina e autorimessa pertinenziali. Opportunità trasparente in asta giudiziaria a Settimo Torinese.

L'appartamento è posto al piano terzo (quarto fuori terra) con accesso dalla scala "E" e si compone di ingresso, due camere, tinello, cucinino, bagno e ripostiglio. A completamento della proprietà sono presenti una cantina al piano interrato (identificata N.20) e un'autorimessa distinta al piano interrato (N.XXVII, categoria catastale C/6, mq.13; superficie catastale totale autorimessa indicata 15 mq). La planimetria catastale e la superficie dell'appartamento non risultano aggiornate nella perizia.

Lo stato dell'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto, come indicato in perizia; è regolare ai sensi della legge n.47/1985. L'accesso avviene tramite vano scala comune (ascensore non indicato nella perizia). Il complesso è stato realizzato tra il 1969 e il 1975 e non sono presenti vincoli artistici o storici. Si segnala che il condominio ha deliberato lavori di ristrutturazione/riqualificazione energetica con oneri complessivi a carico del debitore per circa Euro 25.400 e spese straordinarie stimate per l'anno 2024/2025 intorno a Euro 2.500.

Punti di forza: appartamento composto e facilmente fruibile, completo di cantina e autorimessa (pertinenze spesso richieste nel mercato); posizione in contesto residenziale consolidato; vendita trasparente tramite asta giudiziaria con base e termini pubblici. Criticità da considerare: eventuali lavori condominiali in corso e necessità di verificare lo stato interno per interventi di ammodernamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (unità immobiliare civile)
• Superficie: superficie catastale dell'autorimessa mq 13 (superficie catastale totale 15 mq); superficie appartamento non indicata in perizia
• Piano: terzo (quarto fuori terra)
• Località: Settimo Torinese (TO), Via Brofferio n.c. 8
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; regolare ai sensi della L.47/1985
• Pertinenze: cantina (piano interrato, N.20); autorimessa (piano interrato, N.XXVII, cat. C/6, mq.13)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Informazioni asta: prezzo base Euro 104.520, offerta minima ammessa 75% = Euro 78.390; termine presentazione offerte 21/07/2026 ore 12:00; apertura buste e inizio operazioni 22/07/2026 ore 10:00 (asta giudiziaria Settimo Torinese)

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