Appartamento All'asta In Via Villafranca, 25 Bis, 10036 Settimo Torinese To, Italia Settimo Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare all'asta a Settimo Torinese

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione: appartamento al terzo piano in palazzo degli anni '70, proposto nella forma giudiziaria "as is". L'unità è ideale per investimento o per chi vuole trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'appartamento (cat. A/2) misura 66 m² catastali ed è composto da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, camera e un bagno; balcone esposto a nord. Pavimentazioni in gres, divisori in mattoni pieni, infissi a vetro singolo con tapparelle in plastica. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. Lo stato conservativo è pessimo: diffuse infiltrazioni e fenomeni di umidità con efflorescenze che richiedono interventi radicali.

Il contesto è condominiale: edificio su sette piani fuori terra con locale cantine interrato, realizzato nella prima metà degli anni '70; la planimetria dell'alloggio è conforme al Catasto. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutata; la vendita avviene tramite asta giudiziaria e sarà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzie per vizi o conformità urbanistica.

Punti di forza: posizione residenziale consolidata a Settimo Torinese, presenza di balcone e cantina, taglio funzionale di 3 vani che si presta a riorganizzazioni; ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con possibilità di personalizzazione. Criticità: condizioni conservative critiche e lavori necessari su impianti e murature.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A/2)
• Superficie: 66 mq catastali (64 mq escluse aree scoperte)
• Piano: 3° fuori terra
• Località: via Villafranca n. 25/bis, Settimo Torinese (TO)
• Stato: pessimo stato di conservazione, fenomeni diffusi di umidità ed efflorescenze
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; balcone fronte nord
• Ascensore: non indicato nei documenti
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione.