Casa Singola All'asta In Corso Duca Degli Abruzzi, 7, 10019 Strambino To, Italia Strambino, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con sottotetto all'asta a strambino

All'asta: opportunità unica in centro storico per chi cerca un immobile da rimodernare e valorizzare. Questa casa all'asta, proposta a corpo, offre spazio, potenziale e un piccolo cortile in posizione comoda nel cuore di Strambino.

Il fabbricato residenziale si sviluppa su piano terreno, primo e sottotetto (quest'ultimo incluso come pertinenza ex art. 2912 c.c.). Superficie catastale 88 mq (circa 4,5 vani): piano terra con due locali e bagno; scala interna che conduce al primo piano con tre locali chiusi e una tettoia; locale sottotetto al piano superiore. Stato: in parte in corso di ristrutturazione e in parte da ristrutturare, con opere impiantistiche avviate ma non ultimate.

Punti di forza: posizione nel centro storico (zona RA), piccolo cortile ad uso non esclusivo sul lato strada e la presenza del sottotetto incluso nella vendita. L’immobile presenta interventi parziali già avviati (nuovi pavimenti, serramenti, impianti non completi, scala interna realizzata ma senza finiture) che permettono di ridurre in parte i lavori da avviare. Potenziale interessante per chi cerca un investimento da ristrutturare o una casa da personalizzare nel centro del paese.

Trasparenza sulle criticità: non è stato reperito il certificato energetico (APE assente) e l’immobile non risulta agibile. Sono emerse difformità catastali e edilizie rispetto alla planimetria storica e alla DIA del 2004; per la regolarizzazione potrebbero essere necessarie SCIA/denunce tardive, pagamento di sanzioni e oneri di urbanizzazione in misura maggiorata e pareri della Commissione Locale per il Paesaggio per modifiche esterne. Il locale adibito a "soggiorno" al piano terra non risponde ai requisiti igienico‑sanitari per uso abitativo (altezza media ~2,10 m) e potrà essere destinato a locale di sgombero salvo interventi.

Contesto e servizi: l’immobile è situato in Corso Duca degli Abruzzi n.7, nel centro storico di Strambino (TO), in area residenziale consolidata con servizi, negozi e collegamenti locali a breve distanza. Trattandosi di asta giudiziaria a Strambino, è un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 88 mq (sup. catastale), 4,5 vani
• Piano: piano terreno, primo e sottotetto (pertinenza)
• Località: Corso Duca degli Abruzzi n.7, Strambino (TO)
• Stato: in parte in corso di ristrutturazione e in parte da ristrutturare; immobile non agibile; difformità urbanistiche rilevate
• Pertinenze: sottotetto incluso (art. 2912 c.c.), piccolo cortile ad uso non esclusivo
• Classe energetica: APE non reperita

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