Casa Singola All'asta In Corso Duca Degli Abruzzi, 7, 10019 Strambino To, Italia Strambino, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale da ristrutturare all'asta a strambino

Questo immobile viene proposto all'asta in posizione centrale: un fabbricato residenziale con grande potenziale per chi cerca un intervento di riqualificazione o un investimento in asta giudiziaria a Strambino (TO). Ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare uno spazio nel centro storico, con pertinenza sottotetto inclusa nella procedura.

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di circa 88 m²: al piano terra due locali con bagno e angolo cucina ricavato dove era la legnaia; al primo piano tre locali chiusi con una tettoia; al piano superiore un locale sottotetto considerato pertinenza ex art. 2912 c.c. È presente una scala interna (opere incomplete) e un piccolo cortile lato strada ad uso non esclusivo. L’immobile è parzialmente oggetto di ristrutturazione ma complessivamente da completare e non risulta agibile.

Punti di forza: posizione nel centro storico (zona RA) che facilita servizi e collegamenti; metratura contenuta e distribuzione che consente più soluzioni progettuali; sottotetto formalmente ricompreso nella vendita. Elementi da conoscere: mancano certificazioni APE e conformità degli impianti; alcune opere sono irregolari rispetto agli interventi previsti (DIA 2004) e la totalità delle opere non è sanabile; il locale al piano terra non raggiunge i requisiti igienico-sanitari per uso abitativo (altezza media circa 2,10 m) e l’immobile risulta gravato da mutuo fondiario.

Contesto e servizi: situato in Corso Duca degli Abruzzi n.7, nel cuore di Strambino, in un contesto storico con accesso a negozi, servizi di prossimità e collegamenti locali. Trattandosi di area vincolata dal punto di vista paesaggistico, eventuali lavori esterni richiederanno il parere della Commissione Locale per il Paesaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (unità su più livelli)
• Superficie: sup. catastale circa 88 m²
• Piano: terra, primo e sottotetto (pertinenza)
• Località: Corso Duca degli Abruzzi n.7, Strambino (TO)
• Stato: parzialmente ristrutturato, da completare; non agibile; irregolarità urbanistiche segnalate
• Pertinenze: sottotetto (pertinenza ex art. 2912 c.c.), piccolo cortile ad uso non esclusivo
• Classe energetica: non reperita (APE assente)

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