Appartamento All'asta In Via Iv Novembre 64 - Strambino (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Vasto Complesso Commerciale e Industriale all'Asta a Strambino

Un'opportunità imperdibile si presenta a Strambino: un vasto compendio immobiliare commerciale e industriale è disponibile all'asta, pronto per accogliere la tua prossima grande attività o un investimento strategico.

Si tratta di un imponente complesso immobiliare con una superficie catastale complessiva di oltre 30.000 mq, di cui circa 12.000 mq coperti, situato in posizione strategica lungo Via IV Novembre. Il lotto comprende diversi fabbricati specificamente destinati ad attività commerciale, oltre a due strutture dedicate rispettivamente a ufficio e servizi igienici, tutti sviluppati su un unico piano fuori terra. Ampia è anche l'area cortilizia circostante, ideale per logistica e movimentazione merci.

Un valore aggiunto è rappresentato dalle porzioni di lastrici solari, che coprono ulteriori 6.070 mq. Queste aree sono attualmente gravate da un diritto di superficie ventennale per un impianto fotovoltaico di circa 987,70 kWp, garantendo potenziale per energie rinnovabili e ottimizzazione dei costi energetici.

L'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la consapevolezza della presenza di cemento-amianto sulle coperture. Un aspetto cruciale è l'impegno di un terzo soggetto a farsi carico degli interventi di bonifica dell'amianto entro 30 giorni dalla stipula del rogito, liberando l'acquirente da tale onere.

Situato in Via IV Novembre a Strambino, il complesso gode di un'ottima posizione, facilmente accessibile e ben collegata, ideale per attività che necessitano di visibilità e praticità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso commerciale/industriale con lastrici solari
• Superficie: Catastale complessiva 30.093 mq (coperta 12.000 mq, lastrici solari 6.070 mq)
• Piano: Unico piano fuori terra per i fabbricati, lastrici solari sovrastanti
• Località: Strambino (TO)
• Stato: Commerciale/industriale, con bonifica amianto a carico di terzi
• Pertinenze: Ampia area cortilizia, lastrici solari con diritto di superficie per impianto fotovoltaico
• Classe energetica: Non disponibile

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