Appartamento All'asta In Via Carlo Botta, 10019 Strambino To, Italia Strambino, Torino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantine all'asta a Strambino

Occasione interessante: ampio appartamento all'asta situato in zona residenziale a Strambino, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un intervento di valorizzazione con più pertinenze. Un immobile sviluppato su più livelli che offre spazi generosi e molte possibilità di utilizzo.

L'appartamento (catastalmente 242 mq, 12,5 vani) si trova in edificio plurifamiliare con accesso al piano terra da portoncino sotto portico; ingresso e vano scale sono in comune. Si sviluppa su più livelli: piano interrato con disimpegno, due cantine, ripostiglio trasformato in lavanderia/bagno, lavanderia, sgombero e scala di accesso al cortile comune; piano primo composto da due porzioni abitative con ingressi separati (soggiorno, cucine/tinello, ripostigli, quattro camere complessive, due bagni e balconi); al piano sottotetto bagno e soffitta. L’immobile non è dotato di ascensore.

Punti di forza: metrature generose e molte pertinenze (cantine, lavanderia, soffitta, balconi) che permettono una facile riconfigurazione interna o la creazione di due unità abitative indipendenti. L’immobile è catastalmente identificato come Fg.44 Part.404 Sub.110 (Cat. A/2, cl.3) e viene venduto per diritto di proprietà (1/1). Non è presente certificazione energetica (APE assente). Sono state riscontrate alcune difformità rispetto agli elaborati catastali e al titolo edilizio (ripostiglio trasformato e lievi spostamenti di tramezzi); la regolarizzazione è stimata in circa €8.000. L’unità risulta attualmente occupata dall’esecutato; la vendita è effettuata libera da iscrizioni ipotecarie.

Contesto: ubicato in Via Carlo Botta n. 91, in zona classificata dal PRG come area residenziale di completamento (RB1). Posizione tranquilla all’interno di un contesto plurifamiliare con accesso a cortile comune; comodo per i servizi locali e gli spostamenti nel territorio di Strambino (TO).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio plurifamiliare (lotto unico - Bene n.1)
• Superficie: 242 mq catastali (12,5 vani)
• Piano: piani seminterrato (S1), primo e sottotetto (S) — accesso da piano terra, senza ascensore
• Località: Strambino (TO), Via Carlo Botta 91
• Stato: agibile; difformità catastali/edilizie rilevate da sanare (costo presunto ~€8.000); occupato dall’esecutato
• Pertinenze: 2 cantine, lavanderia, ripostigli, soffitta, balconi, cortile comune
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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