Villa All'asta In Via Giuseppe Verdi N 40/b - Strambino (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta prefabbricata con giardino all'asta a strambino

Questa villetta prefabbricata su un unico piano, proposta all'asta, è l'occasione per chi cerca una casa all'asta con giardino e accesso indipendente in un contesto residenziale tranquillo. Spazi compatti e distribuzione funzionale la rendono ideale come prima abitazione o come soluzione weekend.

Villetta in piena proprietà su piastra in cemento, costruita con struttura in legno e disposta interamente al piano terra. Superficie catastale 77 mq (consistenza 5,5). L'immobile è in buono stato conservativo e offre ambienti semplici e luminosi; disposizione interna ideale per soggiorno con angolo cottura, camere e servizi su un unico livello (perizia catastale disponibile). Completa la proprietà un giardino pertinenziale e un'ampia area parcheggio frontale a servizio degli edifici circostanti. L'accesso avviene tramite strada in autobloccanti, derivazione di Via Verdi.

Punti di forza: soluzione su unico piano senza scale, giardino privato e parcheggio comodo, stato di manutenzione positivo e conformità degli impianti (dichiarazioni di conformità elettrico, termico e idrico allegate all'agibilità). Criticità da segnalare: è presente un piccolo depositino in legno di circa 6,75 mq non concessionato e non sanabile; inoltre nella visura catastale risulta indicato un numero civico errato. Non è disponibile l'attestato APE (allegata dichiarazione L10/90).

Situata nella frazione Cerone del Comune di Strambino (TO), l'immobile ricade in area residenziale di completamento; l'ubicazione garantisce tranquillità e facilità di parcheggio. Servizi di quartiere e collegamenti verso il centro di Strambino sono a portata di mano, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta prefabbricata su unico piano
• Superficie: 77 mq (superficie catastale), consistenza 5,5
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: Strambino (TO), fraz. Cerone, Via Giuseppe Verdi n. 40/B
• Stato: buono stato conservativo
• Pertinenze: giardino pertinenziale, ampia area parcheggio frontale; depositino in legno 6,75 mq (non concessionato, non sanabile)
• Classe energetica: nessun APE disponibile (documentazione impianti allegata all'agibilità; dichiarazione L10/90)

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