Appartamento All'asta In Via Martiri Della Libertà 14 - 10059 Susa (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento duplex con cantina all'asta a Susa

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare una casa su due livelli nel cuore del centro storico di Susa, a pochi passi da piazza San Giusto. Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, potenziale di ristrutturazione e una posizione strategica in centro.

L'appartamento è un duplex con superficie commerciale di 178,25 m² distribuiti su due piani collegati da scala interna. Al piano "secondo" ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e due balconi; al piano "terzo" (sottotetto) troviamo due camere, un secondo servizio e locali sottotetto non abitabili ad uso deposito. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano terra.

Lo stato conservativo è discreto per l'unità principale (presenza di alcune infiltrazioni e lavori da ripristinare dopo l'installazione della caldaia a legna), mentre il sottotetto di pertinenza è in pessime condizioni e pericolante. Impianti e dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a legna (soggiorno/cucina) e radiatori in alluminio, scaldacqua a gas per ACS, impianto elettrico sotto traccia, serramenti in legno con vetrocamera (persiane esterne parzialmente mancanti). È presente una piccola difformità (assenza di parete/porta antibagno al piano terzo) regolarizzabile con un costo stimato di €1.500. La pratica di recupero del sottotetto risulta autorizzata (permessi anni 2005-2006; agibilità 2007).

Punti di forza: posizione nel centro storico di Susa con servizi, negozi e collegamenti a breve distanza; spazi interni generosi e distribuzione su due livelli; cantina di pertinenza. Criticità: porzione di sottotetto in cattive condizioni e interventi di ripristino necessari. Valore di riferimento della perizia: valore di vendita giudiziaria indicativo €102.000 (consultare la documentazione di gara per dettagli).

Il contesto è centrale e caratteristico: zona mista residenziale/commerciale, parcheggi nelle vicinanze, servizi pubblici e attrazioni storiche come il parco archeologico e l'Arco di Augusto a breve distanza. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare su misura in una posizione storica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (unità su due piani collegati)
• Superficie: 178,25 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano 2° e piano 3° (sottotetto)
• Località: Via Martiri della Libertà 14, Susa (TO) — centro storico
• Stato: unità principale discreta; sottotetto (pertinenza) in pessime condizioni
• Pertinenze: cantina al piano terra
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta a Susa? Contattaci per tutte le informazioni e la documentazione.