Appartamento All'asta In Via Fratelli Vallero, 35/q, 10059 Susa To, Italia Susa, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a Susa

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare nel quartiere Tullio Sibille di Susa. Ideale per chi vuole intervenire con una ristrutturazione e ottenere un'abitazione funzionale in posizione semicentrale.

L'appartamento si trova al 3° piano (4° fuori terra) senza ascensore e ha una superficie commerciale di 80,51 m². Internamente è composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e due balconi; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'altezza interna è di 2,88 m.

Lo stato conservativo è molto scarso: finiture e impianti obsoleti e necessità di lavori di ristrutturazione. Sono state riscontrate difformità edilizie e catastali regolarizzabili (costi stimati per regolarizzazioni circa €9.000 totali). Allo stesso tempo l'unità è libera al momento del sopralluogo ma sono presenti mobili e suppellettili, e risultano presenti spese condominiali pregresse; si consiglia di verificare l'entità del debito condominiale prima di partecipare all'asta.

Posizione e servizi: il complesso è collocato in area semicentrale residenziale con parcheggi e servizi di urbanizzazione primari e secondari, traffico scorrevole e buon accesso ai servizi locali. La zona è tranquilla e ben servita, adatta a famiglie o investitori che prevedono recupero e rilancio dell'immobile.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 80,51 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (4° fuori terra) - senza ascensore
• Località: Susa (TO), Via Fratelli Vallero 35/Q, quartiere Tullio Sibille
• Stato: molto scarso, necessita ristrutturazione; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: 2 balconi, cantina al piano interrato
• Classe energetica: A.P.E. assente (non disponibile)