Appartamento All'asta In Via Fratelli Vallero, 35/q, 10059 Susa To, Italia Susa, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a Susa

In carattere emozionale: opportunità all'asta nel cuore del quartiere Tullio Sibille: appartamento luminoso all'ultimo piano da ristrutturare, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Susa.

Descrizione dettagliata: appartamento con superficie commerciale di 80,51 m² composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e due balconi; cantina di pertinenza al piano interrato. L'unità si trova al piano terzo (4° f.t., ultimo piano) della scala Q, con altezza interna di 2,88 m. Non è presente ascensore. L'alloggio è attualmente libero da persone ma occupato da mobili e suppellettili; gli impianti e le finiture sono datati e richiedono interventi di ristrutturazione.

Punti di forza e criticità: i due balconi e la posizione all'ultimo piano garantiscono buona esposizione e migliore luminosità; la presenza della cantina è un valore aggiunto pratico. Criticità trasparenti: stato di manutenzione molto scarso, impianti presumibilmente da adeguare, assenza di attestato energetico (APE non presente) e difformità catastali/edilizie regolarizzabili con costi stimati complessivi indicativi pari a circa € 9.000. Si segnala inoltre la presenza di spese condominiali scadute indicate in perizia; si consiglia di verificare l'entità del debito condominiale prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale residenziale del quartiere Tullio Sibille, in un contesto tranquillo con traffico scorrevole e buone possibilità di parcheggio. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria tipici della zona, comodi per la vita quotidiana e per collegamenti verso il centro di Susa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta
• Superficie: 80,51 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (4° f.t., ultimo piano) — senza ascensore
• Località: Susa (TO), Via Fratelli Vallero 35/Q, quartiere Tullio Sibille
• Stato: molto scarso / da ristrutturare
• Pertinenze: 2 balconi, cantina al piano interrato
• Classe energetica: APE non presente (assenza attestato di prestazione energetica)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti passo passo nella partecipazione all'asta.