Casa Singola All'asta In Via Roma  19/27 Susa (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale centrale con contratto in corso all'asta a susa

Ubicato nel cuore pedonale di Susa, questo locale commerciale all'asta offre un'opportunità per chi cerca visibilità immediata in una via di grande passaggio. La vendita avviene tramite asta giudiziaria: ideale per investitori o imprese alla ricerca di una location commerciale consolidata.

Il locale, censito al Catasto come part. 22 sub. 18, si trova al piano terreno con accesso diretto da Via Roma 19/27. I negozi e i magazzini al piano terra sono stati oggetto di recenti interventi edilizi e impiantistici e presentano finiture discrete: pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti fonoassorbenti e altezze utili variabili tra 260 e 300 cm. Sono presenti servizi igienici (in parte interni e in parte accessibili dall’esterno), impianti idrico-sanitari, impianto elettrico per forza motrice e illuminazione e riscaldamento autonomo ad aria.

Tra i punti di forza: posizione centrale su via commerciale pedonale con elevata densità di passaggio, dotazioni impiantistiche recenti e spazi organizzati per vendita e magazzino. Nota importante: il sub. 18 è locato con contratto 6+6 fino al 14/06/2027 a canone annuo di €12.000; il conduttore ha inoltre diritto di prelazione da esercitarsi entro 10 giorni dall’aggiudicazione definitiva. In caso di mancato esercizio, si prevede la risoluzione consensuale con indennità di occupazione pari al canone e termini di rilascio stabiliti nella convenzione.

Il centro storico di Susa e Via Roma garantiscono elevata visibilità commerciale, vicinanza a servizi, attività retail e flusso pedonale stabile, rendendo l'immobile adatto a chi cerca una vetrina commerciale in un contesto turistico e locale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio/magazzino)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terreno, accesso diretto da via Roma
• Località: Susa (TO), Via Roma 19/27
• Stato: discreto; interventi edilizi e impiantistici recenti
• Pertinenze: magazzini/depósito al piano terra; servizi igienici interni/esterni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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