Garage All'asta In Piazza Adriano 11/e-15/g - Torino (TO) - LOTTO 47

Descrizione

🏡 box auto funzionale con vincolo pertinenziale all'asta a torino

Un'opportunità per chi cerca un posto auto coperto nel cuore di Torino: lotto in vendita all'asta situato sotto il controviale di Piazza Adriano, ideale per uso personale o come pertinenza di un'abitazione in città. Questo immobile all'asta è perfetto per chi desidera sicurezza e praticità in una zona con scarsa disponibilità di parcheggi.

Il lotto è un'autorimessa singola di superficie commerciale stimata tra circa 15 e 16 m², posta al piano secondo interrato (S2). Il box presenta basculante in lamiera, pavimentazione in battuto di cemento e impianto di illuminazione; l'altezza interna ai piani sottostanti è di circa 265 cm, mentre l'accesso al complesso è vietato a veicoli con altezza superiore a 1,90 m. Non è possibile la ricarica per auto elettriche con l'impianto esistente; il ricovero di veicoli a GPL è consentito solo al piano -1.

Tra i punti di forza: posizione semicentrale con buona domanda di parcheggi a pagamento, struttura recente (completamento 2010) e accesso tramite rampe carrabili dedicate. Si segnala che il box è soggetto al vincolo di pertinenzialità: l'acquisto dovrà essere effettuato da un privato e il box vincolato come pertinenza a una unità immobiliare ubicata nel territorio del Comune di Torino. Inoltre il bene grava su formalità riportate in perizia (ipoteche / iscrizioni): la procedura provvederà alla loro cancellazione, ma gli oneri fiscali e gli onorari di cancellazione restano a carico dell'aggiudicatario (spesa indicativa per lotto ca. €1.500).

La posizione in Piazza Adriano garantisce rapido accesso al centro cittadino e collegamenti con i principali servizi urbani; l'area è densamente popolata con scarsa offerta di parcheggi pubblici, elemento che valorizza la pertinenza. Ideale per chi vive o lavora nelle vicinanze e cerca una soluzione sicura e coperta per il proprio veicolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa privata (box singolo)
• Superficie: ca. 15–16 m² (superficie commerciale stimata)
• Piano: secondo interrato (S2)
• Località: Piazza Adriano (fronte carrabile), Torino
• Stato: condizioni ordinarie; basculante in lamiera, impianto luce presente; altezza interna ca. 265 cm; accesso veicoli max 1,90 m
• Pertinenze: vincolo di pertinenzialità da trascrivere (acquisto riservato a privati e vincolo a unità immobiliare nel Comune di Torino); formalità ipotecarie gravanti da cancellare a cura della Procedura con oneri a carico dell'aggiudicatario (stima cancellazione ~€1.500)
• Classe energetica: non applicabile (autorimesse)

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