Garage All'asta In Piazza Adriano 11/e-15/g - Torino (TO) - LOTTO 74

Descrizione

🏡 box terzo interrato funzionale con accesso rampe all'asta torino

Scopri un'opportunità all'asta nel cuore di piazza adriano: autorimessa pratica e ben collegata, ideale come pertinenza per chi vive o lavora in zona. Vendita in asta giudiziaria a Torino, pronta per essere acquisita da un privato.

Box/autorimessa di tipologia standard, con superficie commerciale stimata tra 15 e 16 m². Ubicato al piano terzo interrato (S3) del complesso, con altezza interna di circa 265 cm; dotato di basculante in lamiera (apertura netta circa 245–250 cm di larghezza e 210 cm di altezza) e pavimentazione in battuto di cemento. L’autorimessa dispone di impianto di illuminazione e contabilizzazione dei consumi; l’immobile è in condizioni ordinarie di manutenzione e non risulta segnalato fra le autorimesse con problemi di infiltrazione elencate nella perizia.

Il complesso è servito da rampe carraie di accesso/uscita e da tre vani scala (uno con ascensore per i collegamenti pedonali); si segnala il divieto di accesso a veicoli con altezza superiore a 1,90 m, il divieto di ricarica elettrica (impianto non dimensionato) e limitazioni per veicoli a GPL/Metano regolamentate nelle parti comuni. L’unità è soggetta a diritto di proprietà superficiaria con scadenza al 25.07.2096 e al vincolo di pertinenzialità: la cessione dovrà essere effettuata come pertinenza a favore di un’unità immobiliare privata sita nel territorio del Comune di Torino.

Posizione semicentrale in Piazza Adriano, in un ambito urbano a prevalente destinazione residenziale con scarsa disponibilità di parcheggi a sosta libera; nelle vicinanze arterie principali, servizi di quartiere e collegamenti con il centro città. Trattandosi di asta giudiziaria a Torino, l’acquisto rappresenta un’occasione interessante per chi cerca un box in zona con condizioni di mercato favorevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box
• Superficie: circa 15–16 m² (superficie commerciale stimata)
• Piano: terzo interrato (S3)
• Località: Piazza Adriano nn. 11E-15G, Torino
• Stato: ordinario / utilizzabile (non segnalato tra i box con infiltrazioni)
• Pertinenze: basculante in lamiera, impianto illuminazione, contabilizzazione consumi; diritto di superficie fino al 25.07.2096; vincolo di pertinenzialità (vendita a privato, unità nel Comune di Torino)
• Classe energetica: non soggetto (autorimesse escluse dall'obbligo APE)

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