Garage All'asta In Piazza Adriano 11/e-15/g - Torino (TO) - LOTTO 74

Descrizione

🏡 box auto funzionale con accesso comodo all'asta a torino

Opportunità ideale per chi cerca un'autorimessa privata all'asta in una zona semicentrale della città. Lotto 74 propone un box situato al terzo piano interrato, soluzione pratica per residenti o chi lavora nei dintorni e necessita di un posto auto dedicato e protetto.

Si tratta di un’autorimessa privata (box standard) con superficie commerciale indicativa tra i 15 e i 16 m² (misura convenzionale per le unità standard del complesso), posta al piano S3 (terzo interrato). Il complesso, ultimato nel 2010, è servito da tre vani scala (uno dotato di ascensore) e dispone di due rampe carrabili esterne per ingresso e uscita. L’altezza interna tipica ai piani più bassi è di circa 265 cm; il basculante è in lamiera con apertura netta indicativa larghezza 245–250 cm e altezza circa 210 cm. Nota: l’accesso è vietato ad automezzi con altezza superiore a 1,90 m.

Punti di forza: collocazione in un contesto urbano con scarsa disponibilità di parcheggi a pagamento, sicurezza e protezione rispetto al parcheggio su strada, costi condominiali contenuti (si rimanda alla scheda per dettaglio). Limitazioni e vincoli da conoscere: le autorimesse sono soggette a vincolo di pertinenzialità (devono essere vincolate come pertinenza ad altra unità immobiliare di proprietà privata nel territorio del Comune di Torino); l’impianto non è dimensionato per la ricarica di auto elettriche; ricovero di veicoli a GPL consentito solo al piano -1, mentre il ricovero di veicoli a metano è ammesso solo se dotati di sistemi di sicurezza conformi.

Contesto e servizi: il box si trova sotto il controviale nord di Piazza Adriano, con accessi veicolari in prossimità di Corso Vittorio Emanuele II (rampe ingresso) e Corso Ferrucci (rampe di uscita). L’area è caratterizzata da elevata densità residenziale e domanda costante di posti auto, rendendo l’immobile interessante sia per uso diretto che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa privata (box auto)
• Superficie: circa 15–16 m² (superficie commerciale indicativa per box standard)
• Piano: S3 (terzo piano interrato)
• Località: Torino, Piazza Adriano nn. 11E-15G (fronte)
• Stato: buone condizioni generali del singolo box; fabbricato ultimato 2010
• Pertinenze: soggetto a vincolo di pertinenzialità (trasferimento valido solo come pertinenza ad unità immobiliare privata nel territorio del Comune di Torino)
• Classe energetica: non soggetto (autorimesse)

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