Garage All'asta In Piazza Adriano 11/e-15/g - Torino (TO) - LOTTO 79

Descrizione

🏡 autorimessa standard con accesso semicentrale all'asta a torino (piazza adriano)

Questa autorimessa singola è offerta all'asta in Piazza Adriano a Torino: un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto privato in zona semicentrale con scarsa disponibilità di parcheggi. Ideale come pertinenza per un immobile cittadino o per investimento da mettere a reddito.

Si tratta di un box singolo di tipo standard collocato al piano S3 (terzo interrato) del complesso autorimesse realizzato sotto il sedime stradale. Superficie commerciale indicativa: circa 15–16 m²; altezza interna ai piani sottostanti intorno a 265 cm. L'accesso avviene tramite rampe carraie comuni e corsie interne illuminate; è presente vano scala e ingressi pedonali con almeno un ascensore nei corpi di fabbrica soprasuolo. Nota bene: l'ingresso al complesso è vietato ad automezzi con altezza superiore a 1,90 m.

Caratteristiche tecniche e dotazioni: basculante in lamiera con apertura netta indicativa (larghezza circa 245–250 cm, altezza circa 210 cm), pavimento in battuto di cemento, impianto di illuminazione e ventilazione meccanica comune. L'impianto attuale non è dimensionato per la ricarica di auto elettriche. Lo stato conservativo è generalmente ordinario per il contesto; si segnala che nel complesso sono presenti fenomeni localizzati di infiltrazione in alcune unità (non risultano riferimenti specifici al lotto oggetto di questo annuncio).

Punti di forza: posizione semicentrale a Torino con carente offerta di posti auto a pagamento nella zona, facilità di gestione come pertinenza (vincolo di pertinenzialità da rispettare: il box deve essere destinato a pertinenza di un immobile privato sito nel Comune di Torino), redditività potenziale dimostrata da contratti medi esistenti per box al piano S3 (canone annuo medio indicativo € 885). Vendita giudiziaria trasparente: ideale per acquirenti che valutano opportunità all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box singolo
• Superficie: indicativa 15–16 m² (superficie commerciale)
• Piano: S3 (terzo interrato)
• Località: Torino, Piazza Adriano (n. 11E-15G fronte carraio)
• Stato: conservazione ordinaria (locale interrato, pavimentazione in battuto di cemento)
• Pertinenze: vincolo di pertinenzialità; la vendita richiede che il box sia destinato come pertinenza a immobile privato nel Comune di Torino
• Classe energetica: non soggetto (autorimesse)

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