Garage All'asta In Piazza Adriano 11/e-15/g - Torino (TO) - LOTTO 84

Descrizione

🏡 box auto funzionale con comodo accesso all'asta a torino

Questo box auto in vendita all'asta offre una soluzione pratica e sicura nel cuore di Piazza Adriano, ideale per chi cerca un posto auto privato in zona semicentrale. Opportunità interessante per uso diretto o investimento tramite asta giudiziaria a Torino.

Si tratta di un'autorimessa singola posta al piano S3 (terzo interrato) del complesso realizzato nel 2010. Superficie commerciale stimata per le autorimesse standard: circa 15–16 m²; altezza interna indicativa al piano S3: circa 265 cm. Basculante in lamiera con larghezza netta apertura ≈ 245–250 cm e altezza ≈ 210 cm. Accesso veicolare tramite rampe carraie esterne; limite di altezza per gli automezzi nell'intero complesso: 1,90 m.

Il box è idoneo al ricovero di un’autovettura medio-grande, dotato di impianto di illuminazione e contatori per i consumi; l'edificio è servito da vani scala (uno con ascensore) e due rampe carraie (ingresso e uscita separate) che ne facilitano l'accesso. Lo stato generale è definito come ordinario: il fabbricato e le parti comuni presentano manutenzione normale, con fenomeni puntuali di degrado localizzati nelle aree comuni.

Punti di forza: posizione semicentrale in una zona con scarsa disponibilità di parcheggi, ottima accessibilità veicolare e struttura interrata protetta; redditività indicativa media per box al piano S3 stimata nella perizia (canone annuo medio) intorno a €885, utile come riferimento per eventuale investimento. Nota importante: la cessione è soggetta al vincolo di pertinenzialità previsto dalla convenzione (il box dovrà essere asservito come pertinenza a unità immobiliare privata ubicata nel territorio del Comune di Torino; l'acquirente deve essere un privato).

La zona: Piazza Adriano è collocata in ambito urbano/semi-centrale, con collegamenti rapidi a corso Vittorio Emanuele II e corso Ferrucci, buone dotazioni di servizi e fermate per i mezzi pubblici; la carenza di posti auto rende questa offerta particolarmente appetibile sia per uso diretto che per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa singola
• Superficie: circa 15–16 m² (superficie commerciale stimata per box standard)
• Piano: S3 (terzo interrato)
• Località: Piazza Adriano, Torino
• Stato: condizioni ordinarie di conservazione (fabbricato ultimato 2010)
• Pertinenze: vincolo di pertinenzialità da trasferire a unità immobiliare privata nel territorio del Comune di Torino
• Classe energetica: non applicabile (autorimesse)

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