Garage All'asta In Piazza Adriano 11/e-15/g - Torino (TO) - LOTTO 112

Descrizione

🏡 box auto funzionale con impianti e accesso comodo all'asta a torino (piazza adriano)

All'asta: opportunità per investitori e privati di acquisire un box auto nel complesso interrato di Piazza Adriano. Immobile all'asta ideale per chi cerca un posto auto sicuro in zona semicentrale con buona richiesta di parcheggi.

Box autorimessa di tipologia standard, con superficie commerciale indicativa di circa 15–16 m² (piano S3 - terzo interrato). Il vano è dotato di basculante in lamiera, pavimentazione in battuto di cemento, impianto di illuminazione e di forza con contabilizzazione consumi e sistema di ventilazione meccanica; altezza interna tipica dei piani sottostanti circa 265 cm, dimensioni ampie per ospitare un’autovettura medio-grande. L’accesso avviene tramite rampe e corselli comuni serviti da due rampe carraie esterne e tre vani scala (uno con ascensore).

Punti di forza: posizione semicentrale con scarsa disponibilità di parcheggi in zona, immobile recente (compendio ultimato 2010) e inserito in contesto condominiale strutturato. Note tecniche importanti: accesso vietato ad automezzi con altezza superiore a 1,90 m; l’impianto non è dimensionato per la ricarica di auto elettriche; ricovero veicoli alimentati a GPL consentito solo al piano -1. Valorizzazione prudente indicata in perizia: valore unitario stimato per piano S3 ≈ € 1.135/m²; redditività da locazione rilevata indicativa con canone annuo medio per S3 ≈ € 885.

Contesto e servizi: ubicazione in ambito urbano semicentrale di Torino, Piazza Adriano (nn. 11/E - 15/G fronte), quartiere a prevalente destinazione residenziale con collegamenti alle principali vie cittadine e limitata disponibilità di parcheggi pubblici a pagamento — fattore che sostiene la domanda per posti auto privati in vendita e asta giudiziaria a Torino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa
• Superficie: circa 15–16 m² commerciale (tipologia standard)
• Piano: S3 (terzo interrato)
• Località: Torino, Piazza Adriano (11/E - 15/G fronte)
• Stato: condizioni ordinarie di conservazione (compendio ultimato 2010)
• Pertinenze: basculante in lamiera, impianto illuminazione e forza, ventilazione meccanica; parti comuni condominiali
• Classe energetica: non soggetto / non applicabile
• Riferimenti di valutazione: stima €/m² ≈ € 1.135; canone annuo medio indicativo ≈ € 885

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