Garage All'asta In Via Envie 8/a - 10141 Torino (TO) - LOTTO 166

Descrizione

🏡 autorimessa pratica con accesso ampio all'asta a torino

Questa autorimessa in vendita all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto coperto in area urbana a Torino. Ideale per uso privato come pertinenza di abitazione o per investimento, viene offerta tramite procedura giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

Il locale è un box auto (categoria catastale C/6) di superficie catastale 19 mq (consistenza 18 mq), identificato come sub 242 e ubicato al piano terzo interrato (S3) di Via Envie n. 8/A. La porzione è accessibile tramite portone basculante e presenta finiture tipiche da autorimessa: pavimento in cemento, pareti in blocchi di cls e solaio in predalles; è dotata di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice. Dimensioni utili indicative: circa 5,70 x 2,90 m con altezza utile circa 2,80 m.

Tra i plus: posizione protetta e coperta, accesso diretto alle corsie di manovra del parcheggio interrato e gestione condominiale attiva. Il locale partecipa alle spese condominiali (quota millesimale Tab. A 3,33/1000; Tab. B 3,47/1000) con spese consuntive 2024 indicate in € 246,45 e preventivo 2025 in € 232,97. Nota importante: le entità immobiliari del complesso sono al momento prive di certificato di agibilità; si raccomanda di considerare questo aspetto nelle verifiche d'acquisto.

Il contesto è la microzona San Paolo di Torino, a ridosso di servizi pubblici, uffici e aree riqualificate; buona accessibilità urbana e collegamenti locali. L'immobile è vincolato alla normativa di pertinenzialità prevista per i box (acquisto subordinato al possesso di un'unità principale nel comune), informazione rilevante per la destinazione d'uso e la successiva vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale autorimessa (box)
• Superficie: 19 mq (superficie catastale)
• Piano: terzo interrato (S3)
• Località: Via Envie n. 8/A, Torino
• Stato: buone condizioni strutturali; priva di agibilità
• Pertinenze: box auto coperto (categoria C/6); vincolo pertinenziale
• Classe energetica: non soggetto (autorimessa)
• Perizia indicativa di valore a corpo: € 8.000,00
• Quote millesimali: Tab. A 3,33/1000 – Tab. B 3,47/1000
• Spese condominiali stimate: consuntivo 2024 € 246,45 / preventivo 2025 € 232,97

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