Appartamento All'asta In Via Bonzo N12 Interno 9 - Torino (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a torino

All'asta: opportunità di acquisto per chi cerca un appartamento ampio da personalizzare nel cuore di Torino. Questo immobile all'asta offre spazi generosi, una pertinenza e potenziale di valorizzazione con un intervento mirato di ristrutturazione.

Si tratta di un appartamento residenziale di circa 112 mq (superficie catastale/commerciale indicata), posto al piano terzo (quarto fuori terra). L'unità nasce dall'unione di due alloggi originali e presenta una distribuzione interna ampia (circa 6,5 vani), con balcone semi-verandato dove è presente uno scaldabagno a gas e un locale lavanderia parzialmente coperto. Sono stati eseguiti alcuni interventi dall'attuale proprietario: sostituzione dei serramenti esterni, revisione dell’impianto elettrico e installazione di condizionatori.

Punti di forza: metratura comoda per famiglie, garage/autorimessa pertinenziale (circa 13 mq), esposizione e planimetria regolari che consentono diverse soluzioni di layout. Stato conservativo: abitabile ma da ristrutturare; si segnala inoltre che l’impianto di riscaldamento condominiale è attualmente spento e che nell’immobile sono emersi problemi occasionali di scarico dei bagni verso il cortile (da verificare e risanare). Spese condominiali ordinarie indicate intorno a 3.200 €/anno; sono previste delibere e lavori straordinari condominiali in programma.

Contesto: ubicato in via Bonzo (Torino), contesto di stabile per civile abitazione con buona vicinanza ai servizi urbani e collegamenti locali. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con ampi spazi abitativi e garage, da ristrutturare secondo il proprio gusto per ottenere valore aggiunto in zona urbana consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità risultante da fusione di due alloggi)
• Superficie: ca. 112 mq (commerciale/catastale)
• Piano: terzo (quarto fuori terra)
• Località: Torino, via Bonzo n. 12
• Stato: abitabile, da ristrutturare; impianto di riscaldamento condominiale al momento spento
• Pertinenze: garage/autorimessa di circa 13 mq
• Classe energetica: F (APE; certificato valido fino al 23/11/2025)

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