Riferimento EX04516332
Appartamento All'asta In Via Maria Ausiliatrice, 50, 10152 Torino To, Italia Torino, Torino - LOTTO UNICO
23 mq
1 locale
€ 12.750
Descrizione
🏡 monolocale economico su ballatoio all'asta a torino (aurora)
Piccolo appartamento ideale come investimento o pied-Ă -terre proposto all'asta nel quartiere Aurora di Torino. OpportunitĂ a prezzo contenuto per chi cerca una soluzione centrale da ristrutturare o da mettere a reddito.
L'immobile è un monolocale di 23,49 m² commerciali, posto al 1° piano con accesso da ballatoio interno su cortile. Internamente trovi una camera unica, un cucinino e un bagno; altezza interna 2,96 m. L'unità è priva di impianto di riscaldamento (boiler elettrico per acqua calda), impianto elettrico con canalina esterna e citofono. Stato di manutenzione generale: molto scarso — richiede interventi per rendere confortevole l'abitazione.
Punti di forza: posizione semicentrale con tram a circa 200 m, costi di gestione condominiale contenuti (spese ordinarie annue circa €214,40) e metratura ultra-economica che rende l'acquisto interessante anche per investitori. Criticità da segnalare con trasparenza: assenza di APE (Attestato di Prestazione Energetica) al momento della perizia, necessità di lavori interni e regolarizzazioni catastali stimate (costo totale regolarizzazioni indicato in perizia €2.000 circa). Valore di vendita giudiziaria riportato in perizia: €14.900 (data perizia 13/10/2025).
La zona Aurora è ben servita da trasporto pubblico e attività di quartiere; traffico e parcheggi generalmente locali, buone connessioni con il centro città . Ideale per chi cerca una soluzione economica vicino ai servizi cittadini o per chi vuole investire con poca spesa iniziale e lavori di riqualificazione mirati.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale con cucinino e bagno)
• Superficie: 23,49 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° (accesso da ballatoio interno; senza ascensore)
• Località : torino, via Maria Ausiliatrice 50 — quartiere Aurora
• Stato: molto scarso (necessita lavori; assenza impianto di riscaldamento)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: APE non disponibile (non certificato)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.