Palazzo All'asta In Via Santa Chiara 45 - Torino (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 alloggio ristrutturato con balcone all'asta a torino

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una soluzione pronta all'uso in una posizione comoda e ben servita di Torino. Ideale per chi cerca un investimento o una casa da vivere, con lavori recenti già eseguiti e accesso diretto dal civico di via Santa Chiara.

L'alloggio è un piano terreno rialzato di circa 76 mq netti (oltre balcone di 10 mq), composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e servizio igienico. L'ingresso è dal vano scala comune di via Santa Chiara 45; il riscaldamento è dotato di caldaietta posizionata in un vano esterno sul balcone. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con impianti elettrico e termoidraulico rifatti, serramenti e finiture di qualità discreta.

Punti di forza: impianti rinnovati, finiture recenti e posizione semi-centrale a pochi minuti dalla stazione di Porta Susa. Criticità/trasparenza: in corso d'opera è stata realizzata una lavanderia annessa prelevando una porzione del locale adiacente — opera difforme agli atti e da ricondurre allo stato grafico catastale; la perizia segnala la necessità di regolarizzazioni edilizie (costi stimati indicativamente nella documentazione tecnica, con un intervento puntuale per opere murarie stimato in circa €2.000 e una stima complessiva indicativa per procedure e sanzioni riportata nello specifico rapporto).

Contesto e servizi: l’immobile si trova nella microzona C09 (Porta Palazzo), a circa 700 m dalla fermata della metropolitana e dalla stazione di Porta Susa, con facile accesso a negozi, servizi pubblici e trasporti urbani. L’area è semi‑centrale e ben collegata, ideale per uso residenziale o investimento locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)
• Superficie: 76 mq netti + balcone 10 mq
• Piano: piano terra / rialzato (accesso da vano scala comune)
• Località: Torino, via Santa Chiara (zona Porta Susa / Porta Palazzo)
• Stato: ristrutturato recentemente; alcune difformità edilizie da regolarizzare
• Pertinenze: balcone rialzato; vano caldaia esterno; lavanderia annessa da ricondurre alla regolarità
• Classe energetica: non disponibile negli atti (APE non reperito)
• Occupazione: libero, nella disponibilità del soggetto esecutato
• Valore di stima perizia (piena proprietà): € 109.862,50

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'acquisizione all'asta e per fornirti tutte le informazioni necessarie.