Appartamento All'asta In Via Desana 14 - 10155 Torino (TO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 monolocale mansardato 50% proprietà all'asta a torino

Situazione interessante per investitori o chi cerca una soluzione compatta: quota del 50% di un monolocale mansardato proposto all'asta a Torino, via Desana n.14. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con rendimento da locazione.

L'unità è un alloggio mansardato composto da una camera con angolo cottura, bagno con antibagno e ingresso da corridoio comune (alloggio n.5). La consistenza catastale è di 1,5 vani (categoria A/4) con rendita catastale pari a € 104,58; lo stato di fatto risulta conforme alla planimetria catastale aggiornata (8.07.2022, TO0175454).

Plus rilevanti: immobile attualmente locato con contratto registrato (06/04/2022) e canone annuo pari a € 4.200, rappresentando una fonte di reddito già avviata. La posizione coerente con il cortile comune e il profilo mansardato lo rendono adatto sia come investimento che come pied-à-terre cittadino. Segnaliamo che la perizia non indica ascensore né pertinenze specifiche.

Contesto: stabile storico con regolamento condominiale e contesto residenziale. Via Desana si colloca in ambito urbano servito dai principali servizi e collegamenti cittadini; la vicinanza al cortile comune garantisce un affaccio tranquillo e protetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 50% di appartamento mansardato (monolocale)
• Superficie: consistenza catastale 1,5 vani (mq non indicati); rendita € 104,58
• Piano: terzo mansardato (indicato come 4° f.t.)
• Località: Torino, via Desana n.14
• Stato: conformità alla planimetria catastale del 08.07.2022; occupato da conduttore con contratto registrato (06/04/2022)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia (IPE non riportato)

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