Appartamento All'asta In Via Fattori 20 Scala H - 10141 Torino (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale al quarto piano con bagno all'asta a torino

Una soluzione ideale per investitori o per chi cerca un'opportunità da personalizzare: monolocale in vendita all'asta, situato in edificio condominiale in Via Giovanni Fattori n.20, scala H, nel comune di Torino. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e si presta a una ristrutturazione che ne valorizzi potenzialità e redditività.

Si tratta di un appartamento composto da locale unico con bagno e ripostiglio, al piano 4 (indicato come quinto fuori terra). Superficie catastale totale 52 m², consistenza 2,5 vani, categoria catastale A/3. L'accesso avviene tramite vano scala comune; non è indicata la presenza di ascensore. Lo stato è da ritenersi da ristrutturare: la perizia segnala difformità edilizie/catastali e la mancanza dell'Attestato di Prestazione Energetica.

Tra i punti di forza: pianta compatta, costi di ingresso potenzialmente contenuti grazie alla modalità di acquisto, ottimo per chi cerca un appartamento all'asta da rimettere a reddito o per uso personale dopo lavori. Nota di trasparenza: la documentazione catastale e la perizia evidenziano difformità; inoltre, risulta non reperito l'APE e, da atti precedenti, è stato assegnato il diritto di abitazione a favore del debitore (informazione da verificare prima dell'offerta).

L'immobile è inserito in contesto condominiale con cortile interno e regolamento di condominio depositato. Posizione cittadina comoda per servizi urbani: nelle vicinanze si trovano le principali vie di comunicazione e i servizi di quartiere di Torino. Trattasi di immobile all'asta con documentazione di vendita disponibile per i soggetti interessati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale, locale unico)
• Superficie: 52 m² catastali (consistenza 2,5 vani)
• Piano: 4 (quinto fuori terra)
• Località: Torino, Via Giovanni Fattori n. 20, scala H
• Stato: da ristrutturare; difformità edilizie/catastali segnalate; APE non reperito
• Pertinenze: cortile interno e vano scala comune; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non disponibile (Attestato di Prestazione Energetica non riscontrato)

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