Appartamento All'asta In Via Monte Valderoa, 5, 10154 Torino To, Italia Torino, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo da ristrutturare all'asta a torino (barriera di milano)

All'asta: occasione per investitori o privati in cerca di una soluzione da personalizzare nel quartiere Barriera di Milano a Torino. Immobile all'asta con terrazzo vivibile e cantina, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo da ristrutturare.

L'appartamento (47 mq catastali) è ubicato al piano sesto arretrato (settimo fuori terra) di uno stabile condominiale con ascensore; la pianta prevede una camera, tinello con angolo cottura, servizio igienico e terrazzo su via. Lo stato interno è da rivedere: finiture e impianti sono vetusti e non sono disponibili certificazioni di conformità; il locale cantina è al piano interrato. Si segnala la presenza di una tettoia/copertura abusiva sul terrazzo e di una pensilina sul balcone lato cortile che andranno rimosse a cura e spese dell'acquirente.

Punti di forza: terrazzo ampio con affaccio su via, ubicazione in zona servita e possibilità di personalizzare completamente gli interni; la proprietà comprende anche una cantina pertinenziale. Allo stesso tempo si tratta di un immobile all'asta con lavori da previsione (ristrutturazione impianti, rimozione coperture abusive) — opportunità per chi valuta un intervento di riqualificazione con potenziale valore aggiunto.

Contesto: la proprietà si trova in Barriera di Milano, area periferica ben collegata al centro città e servita da negozi, servizi e trasporti. Lo stabile è storico ma abitato, con spese condominiali da verificare presso l'amministratore; millesimi previsti per la ripartizione delle spese e per l'ascensore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 47 mq catastali (consistenza commerciale 47 mq)
• Piano: sesto arretrato (settimo fuori terra) – stabile con ascensore
• Località: Torino, via Monte Valderoa – quartiere Barriera di Milano
• Stato: da ristrutturare; finiture e impianti vetusti; presenza di tettoia/pensilina abusive da rimuovere a cura dell'acquirente; unità risultava occupata al sopralluogo (contratto registrato 2018 con scadenza 31/12/2025; contratto non opponibile alla procedura)
• Pertinenze: terrazzo, balcone, cantina al piano interrato
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile

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