Appartamento In Vendita All'asta In Via Marchese Visconti, Torino (TO)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso residenziale sito in Via Marchese Visconti n. 6 (Torino). L'appartamento è posto al piano primo (2° f.t.) di uno stabile condominiale risalente al 1951, elevato su cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato e un sottotetto. L'unità risulta così costituita: piccolo ingresso, soggiorno, vano zona cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.

Completa l’unità abitativa una soffitta di pertinenza situata al quinto piano (sottotetto).

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 46,95 mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
- Finiture: Pavimentazione interna in piastrelle di ceramica; pareti intonacate e tinteggiate; infissi esterni in alluminio anodizzato con tapparelle in legno.
- Esposizione: L'unità ha affaccio su una sola aria esposta a nord-ovest verso la via.

IMPIANTI
- Riscaldamento: Impianto centralizzato allacciato al teleriscaldamento con radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche.
- Idrico: Collegato alla colonna condominiale, con produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua elettrico.
- Gas: L'impianto per uso domestico risulta attualmente disalacciato e piombato a causa di una rilevata perdita.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è ubicato nel quartiere Borgo Vittoria (Circoscrizione 5), una zona periferica nord-ovest di Torino a carattere misto residenziale e commerciale. L'area è ben servita da numerose attività commerciali di vicinato, mercati rionali (piazza Vittoria) e istituti scolastici di ogni ordine e grado.

COLLEGAMENTI
- Trasporto pubblico: Servito da linee tram (linea 10) e numerosi autobus urbani e suburbani GTT.
- Ferrovia: Vicinanza alle stazioni Rebaudengo Fossata e Grosseto, con collegamenti verso il centro e l'aeroporto.
- Viabilità: Accesso rapido alla superstrada Torino-Caselle e alla tangenziale nord.

ATTRAZIONE
- Aree Verdi: Prossimità al Parco Dora e al Parco Sempione, aree ideali per il relax e lo sport all'aperto.
- Riqualificazione Urbana: Zona inserita nell'area "Spina 3", oggetto di importanti interventi di riconversione urbana e industriale.
- Servizi Sportivi: Vicinanza all'Allianz Stadium e a diversi centri sportivi rionali.