Garage All'asta In Traversa Mazzini, 37, 10037 Torrazza Piemonte To, Italia Torrazza Piemonte, Torino - LOTTO 15

Descrizione

🏡 autorimessa 24 mq con comodo accesso all'asta a torrazza piemonte

All'asta: autorimessa di 24 mq inserita nel complesso “Condominio Orchidea” a Torrazza Piemonte, proposta come immobile all'asta ideale per chi cerca un box spazioso con accesso agevole in zona residenziale consolidata.

Si tratta di un'autorimessa al piano interrato (S1) di consistenza 24 mq (Catasto: Fg.12 Part.696 Sub.20, Cat. C/6 Cl.2), dotata di porta basculante in lamiera zincata e accesso da corsia di manovra comune. L'unità è venduta in proprietà superficiaria (diritto di superficie); la perizia segnala la possibilità di regolarizzare eventuali aspetti edilizi a carico dell'acquirente, se necessario.

Tra i punti di forza: dimensioni generose per un box (utile anche come deposito), posizione in complesso residenziale e accessibilità dalla corsia comune. Criticità da considerare: non è presente la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico (tipologia per autorimesse) e risultano oneri condominiali arretrati segnalati nella perizia.

Il contesto è una zona residenziale consolidata (BR.II) ben collegata e tranquilla; il complesso è formato da più alloggi con relative pertinenze e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. L’immobile all'asta è adatto sia all'uso privato sia a chi cerca un investimento pratico con rapido utilizzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box)
• Superficie: 24 mq
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Torrazza Piemonte, Via Traversa Mazzini (già Via Giuseppe Mazzini) n.37
• Stato: autorimessa con porta basculante in lamiera; assenza dichiarata della conformità impianto elettrico (perizia)
• Pertinenze: accesso da corsia di manovra comune; porzione di condominio “Condominio Orchidea”
• Classe energetica: APE non obbligatorio per autorimesse (non indicata)

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