Casa Singola All'asta In Via Roma 48/d - 10050 Vaie (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazza all'asta a vaie

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa con carattere e spazi esterni in centro a Vaie. L'appartamento all'asta si trova in un edificio ristrutturato nel 2006 e si presenta libero al sopralluogo, pronto per essere valorizzato dal nuovo proprietario.

L'abitazione ha una superficie commerciale di 106 m² distribuiti su due livelli (secondo e terzo piano rispetto al cortile) con accessi da Via Roma 48/D e da Via San Rocco. Internamente offre un soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere raggiungibili tramite scala a chiocciola e ambienti di servizio al piano terra (cantine e locali sgombero). Completano la proprietà 2 balconi e una piccola terrazza vivibile.

Punti di forza: ristrutturazione del 2006, doppio accesso, spazi esterni e pertinenze (2 cantine e 2 locali sgombero) che aumentano la fruibilità. Criticità chiare e regolarizzabili: piccolo tramezzo non rappresentato in planimetria e scala indicata in catasto inesistente; costi stimati per la regolarizzazione circa €2.500. Non è stato riscontrato un impianto di riscaldamento (da verificare/integrare).

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, traffico scorrevole e parcheggi limitati; i principali centri limitrofi sono facilmente raggiungibili (Susa). L'ipoteca volontaria e il pignoramento segnalati nella perizia saranno cancellati a cura della procedura, rendendo l'acquisto tramite asta giudiziaria a Vaie più trasparente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità su due porzioni comunicanti)
• Superficie: 106,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo e terzo piano (accessi da Via Roma e Via San Rocco)
• Località: Vaie (TO), Via Roma 48/D
• Stato: ristrutturato 2006, manutenzione sufficiente; impianto di riscaldamento non riscontrato
• Pertinenze: 2 cantine, 2 locali sgombero, 2 balconi, 1 terrazza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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