Terreno All'asta In Via Varisella, 10070 Vallo Torinese To, Italia Vallo Torinese, Torino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno pianeggiante all'asta a Vallo Torinese

Questo terreno pianeggiante a prato è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un piccolo lotto edificabile o un investimento in una realtà collinare vicina a Torino. Ideale per chi desidera trasformare un pezzo di terra in spazio verde privato o valutare interventi edilizi compatibili con il PRG.

Si tratta di un terreno libero da fabbricati, di 116 mq (Catasto Terreni, Foglio 2 particella 1212), mantenuto a prato e facilmente accessibile dalla viabilità comunale (via Varisella). Il lotto è classificato nel Piano Regolatore come "Area Residenziale di completamento" (AC9a), pertanto presenta potenzialità edificatorie soggette a verifica e permessi comunali; l’area è inquadrata nella classe di pericolosità geomorfologica IIa. L'immobile all'asta sarà consegnato libero dopo l'emissione del decreto di trasferimento.

Punti di forza: dimensioni contenute perfette per una seconda casa, giardino privato o per chi cerca un piccolo investimento a basso impegno; ubicazione fronte viabilità comunale che ne semplifica l'accesso; assenza di manufatti da demolire o sanare. Trasparenza sugli aspetti urbanistici: eventuali interventi edilizi richiederanno pratiche autorizzative (art. 36-37 DPR 380/2001).

Contesto e servizi: il terreno si trova nel Comune di Vallo Torinese, a breve distanza dai servizi locali e con buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi. La posizione è adatta a chi desidera la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno a prato
• Superficie: 116 mq (Catasto: Foglio 2, particella 1212)
• Piano: terreno (pianeggiante)
• Località: Vallo Torinese (TO) — accesso da via Varisella
• Stato: privo di manufatti, libero alla consegna post-decreto
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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