Terreno All'asta In Via Varisella, 10070 Vallo Torinese To, Italia Vallo Torinese, Torino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno pianeggiante 116 mq all'asta a Vallo Torinese

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare: terreno a prato di piccole dimensioni, ideale per uso privato o per valutare interventi in base alla normativa comunale. Vendita giudiziaria a Vallo Torinese, procedura trasparente e consegna prevista a seguito del decreto di trasferimento.

Si tratta di un terreno pianeggiante, censito al Catasto Terreni (Foglio 2, particella 1212) con superficie catastale di 116 mq, qualificato come prato. Il lotto è privo di manufatti e non è gravato da censo, livello o uso civico, condizione che semplifica le verifiche preliminari per l'acquirente. Il terreno è inserito nel PRG comunale come "Area Residenziale di completamento (AC9a)" — ogni eventuale intervento dovrà comunque rispettare le prescrizioni urbanistiche locali.

La posizione confina con la viabilità comunale (via Varisella) e con aree agricole e residenziali circostanti; la carta di sintesi individua la zona in classe di pericolosità geomorfologica IIa (dettaglio tecnico da verificare con il Comune). Punto di forza: dimensione contenuta che rende l'acquisto accessibile e la gestione immediata, ideale anche per chi cerca un lotto da investimento o per ampliamento giardino/orto.

Contesto e servizi: Vallo Torinese offre buona vicinanza ai servizi del centro paese e collegamenti con la viabilità provinciale. La collocazione tra aree verdi e nuclei residenziali rende la particella adatta a chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità dei servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno a prato
• Superficie: 116 mq (superficie catastale)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Vallo Torinese (TO)
• Stato: libero, privo di manufatti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Zonizzazione: PRG - Area Residenziale di completamento (AC9a)
• Pericolosità geomorfologica: Classe IIa

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