Rustico All'asta In Vicolo Della Chiesa, 10070 Vallo Torinese To, Italia Vallo Torinese, Torino - LOTTO 7

Descrizione

🏡 porzione rurale con deposito all'asta a vallo torinese

Un'opportunità all'asta nel cuore del nucleo storico di Vallo Torinese: porzione di edificio rurale con ampi locali deposito e laboratorio, ideale per chi cerca un immobile da recuperare per uso abitativo o attività artigianale. Vendita giudiziaria; immobile libero alla consegna.

La proprietà si compone di tre unità funzionali collegate tra loro: una porzione rurale su due piani (bene 17, 2 vani, sup. catastale 49 mq), un magazzino/laboratorio seminterrato (bene 18, sup. catastale 105 mq) e una porzione uso deposito su più livelli con piano interrato (bene 19, sup. catastale 57 mq). Complessivamente la superficie catastale delle unità è di circa 211 mq, con pertinenze esterne e aree urbane di pertinenza per complessivi circa 125 mq. La distribuzione interna e l’accessibilità tra i piani rendono il lotto versatile per conversioni o uso misto.

Punti di forza: immobile sanato ai sensi della legge n.47/1985 con interventi di consolidamento eseguiti, assenza di vincoli che impediscano la destinazione d’uso, e consegna libera al trasferimento. Il magazzino/laboratorio seminterrato è accessibile e può essere valorizzato per attività di deposito, hobbistica o trasformazione in spazi abitativi secondo progetto. Trasparenza sulle condizioni: si tratta di costruzioni d’epoca che richiedono interventi di ristrutturazione e adattamento alle esigenze moderne.

Posizione e servizi: il lotto si affaccia su vicolo della Chiesa, in prossimità di piazza San Secondo, nel centro storico di Vallo Torinese. La collocazione in zona “vecchio nucleo” garantisce una comoda vicinanza a negozi, servizi locali e collegamenti comunali, pur mantenendo il carattere tranquillo e tipico di un borgo piemontese.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato rurale con depositi/magazzino e laboratorio
• Superficie: complessiva catastale circa 211 mq (49 mq + 105 mq + 57 mq)
• Piano: multipiano (terra, primo e seminterrato)
• Località: vicolo della Chiesa / piazza San Secondo, Vallo Torinese (TO)
• Stato: costruzione d'epoca, sanata (legge 47/1985); interventi di consolidamento eseguiti; necessita lavori di ristrutturazione per rifiniture e adeguamenti
• Pertinenze: aree esterne/ente urbano complessivi circa 125 mq (particelle CT Foglio 3 n.105, 369, 104)
• Classe energetica: non disponibile (APE non rinvenuta)

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