Terreno All'asta In Vallo Torinese (TO) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno pianeggiante e boschivo all'asta a varisella

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta immerso nella natura: due particelle di terreno libere, pianeggianti e mantenute a bosco, poste tra il torrente e la viabilità d'accesso all'area camper del Comune di Varisella. Vendita in asta giudiziaria; ideale per uso agricolo, pascolo o progetto di recupero naturalistico.

I due beni sono costituiti da una particella seminativa di 622 mq e una più estesa a pascolo di 5.154 mq, per una superficie complessiva di 5.776 mq. Il terreno è libero da costruzioni e da vincoli di censo o uso civico; classificazione urbanistica del PRG comunale come "E: aree agricole produttive". La posizione pianeggiante e il contesto boschivo offrono privacy e accesso diretto alla viabilità comunale e al torrente adiacente.

Punti di forza: ampia estensione complessiva, accessibilità dalla viabilità d’ingresso all’area camper, stato libero e pronto alla consegna post-trasferimento. Note tecniche importanti: il terreno è catastalmente censito come seminativo (Fg.17, partic.185) e pascolo (Fg.17, partic.202); la carta geomorfologica lo inquadra in Classe di pericolosità IIIa — si raccomanda la verifica tecnica e urbanistica per eventuali destinazioni d’uso alternative (ad es. valutazioni per una futura casa all'asta o interventi agricoli).

Contesto e servizi: Varisella è un comune della cintura torinese caratterizzato da aree verdi e buoni collegamenti stradali; la vicinanza all’area camper lo rende interessante per progetti ricettivi leggeri o per chi cerca un lotto agricolo facilmente raggiungibile. In caso di interesse per un’asta giudiziaria a Varisella, la documentazione catastale è disponibile per la consultazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo e pascolo)
• Superficie: partic. 185 = 622 mq (seminativo); partic. 202 = 5.154 mq (pascolo); totale 5.776 mq
• Piano: terreno a superficie naturale, pianeggiante
• Località: Varisella (TO) – tra torrente e viabilità d’accesso all’area camper
• Stato: libero, non edificato
• Pertinenze: area boschiva/manutenzione a bosco; confina con viabilità comunale e torrente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta, contattaci: ti assistiamo passo dopo passo.