Appartamento All'asta In Via Manzoni, 29, 10078 Venaria Reale To, Italia Venaria Reale, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a venaria reale

All'interno di un complesso condominiale di Via Alessandro Manzoni a Venaria Reale, proponiamo un'interessante opportunità all'asta: un appartamento rialzato con ampi spazi abitativi e garage pertinenziale. Si tratta di un'occasione ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento residenziale tramite asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato e presenta una distribuzione funzionale: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. Al piano seminterrato è presente una cantina; sempre al piano interrato è ubicata un'autorimessa costituita da un unico vano dotato di portone metallico (consistenza catastale garage 17 mq). L'ingresso avviene tramite scala condominiale con accesso da cortile comune, parzialmente adibito a parcheggio e area di manovra; l'edificio è servito da ascensore per i piani superiori (non al piano interrato) e da un servoscala per l'accesso al piano rialzato.

Punti di forza: ambienti ampi e versatili, garage e cantina incluse come pertinenze, posizione in contesto condominiale consolidato e presenza di accessi carrabili e pedonali su Via Alessandro Manzoni. Note importanti: nella perizia sono segnalate difformità catastali ed edilizie tra lo stato di fatto e la documentazione autorizzativa; l'immobile risulta privo di certificazione energetica negli atti. Eventuali regolarizzazioni edilizie saranno a carico dell'aggiudicatario. L'unità è attualmente occupata dall'esecutato; la liberazione avverrà con provvedimento del giudice dell'esecuzione.

Contesto: ubicazione all'interno del Comune di Venaria Reale, in un fabbricato realizzato come edilizia residenziale economica (P.E.E.P.). L'immobile è parte di una struttura condominiale con spese di gestione stimate in circa €1.800/anno (sono segnalati arretrati condominiali). Si tratta di un'opportunità da valutare soprattutto se si considera l'acquisto tramite asta giudiziaria a Venaria Reale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: rialzato (piano terra rialzato); cantina e autorimessa al piano interrato
• Località: Via Alessandro Manzoni n.29, Venaria Reale (TO)
• Stato: presente difformità catastali/edilizie; regolarizzazioni a carico dell'acquirente; APE non reperibile negli atti
• Pertinenze: balcone, cantina (piano seminterrato), autorimessa (vano unico, portone metallico, cat. C/6, cons. 17 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperibile)

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