Appartamento All'asta In Via Filippo Juvarra, 37, 10078 Venaria Reale To, Italia Venaria Reale, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a Venaria Reale

All'asta: porzione di abitazione al primo piano con cantina nel cuore semicentrale di Venaria Reale, ideale per chi cerca un acquisto con potenziale personalizzazione e condizioni di mercato favorevoli. Opportunità trasparente in vendita giudiziaria.

L'appartamento è composto da 3 vani catastali (superficie catastale 68 mq) al piano primo, con accesso da scala comune dal cortile. Interni in buono stato generale dopo recente ristrutturazione: impianti idrico-sanitario ed elettrico funzionanti, serramenti in PVC con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Nota: il palchetto nel soggiorno necessita di sostituzione per rigonfiamento.

A corredo cantina al piano interrato di circa 5 mq (categoria C2, stato grezzo, pavimentazione in cls), cortile e spazi di accesso comuni (androne, vano scala, ballatoio). Punti di forza: impianti rifatti, riscaldamento autonomo e doppia pertinenza abitazione/cantina; criticità da valutare: cantina non rifinita e parte del pavimento del soggiorno da ripristinare. L'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato ed è posto in vendita come immobile all'asta, libero da iscrizioni ipotecarie.

Situato in zona omogenea C1 (semicentrale) del Comune di Venaria Reale, con accesso dalla Via Filippo Juvarra tramite passaggio e cortili comuni: contesto comodo e vicino ai principali servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso residenziale (porzione di fabbricato)
• Superficie: 68 mq catastali (abitazione) + cantina 5 mq
• Piano: primo (abitazione); S1 (cantina)
• Località: Venaria Reale, Via Filippo Juvarra (indicazioni catastali n. 37)
• Stato: abitazione in discreto/ottimo stato con ristrutturazione recente; cantina allo stato grezzo
• Pertinenze: cantina al piano interrato; cortile e parti comuni condominiali
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica n. 20181097680013 (valido fino al 22/03/2028)

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