Appartamento All'asta In Via Guido Gozzano, 21, 10078 Venaria Reale To, Italia Venaria Reale, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con loggiato all'asta a venaria reale

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca spazio e funzionalità a pochi passi dai servizi: un immobile all'asta con loggiato e cantina in contesto condominiale ben tenuto a Venaria Reale.

Si tratta di un alloggio di 6 vani, superficie catastale 102 mq, posto al secondo piano (terzo fuori terra) di uno stabile in area P.E.E.P. L'appartamento è regolarmente accatastato (cat. A/2, sub 56) ed è risultato agibile: internamente si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni (w.c.), ripostiglio e due camere da letto, con un comodo loggiato esposto a est che amplia la vivibilità. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato (S1).

Punti di forza: metratura generosa per una famiglia, ottima distribuzione interna e presenza di spazi di servizio (ripostiglio e cantina). Lo stato risulta corrispondente al progetto e l'immobile è abitabile; tuttavia si segnala la mancanza dell'attestato di prestazione energetica (APE non disponibile) e la presenza di un contratto di locazione in essere con scadenza 31/03/2029 (canone mensile €400), informazione rilevante per chi valuta l'acquisto all'asta.

Il contesto è residenziale e ben servito: l'immobile si trova in via Guido Gozzano n.21 (scala B), in una zona PEEP con aree condominiali e parcheggi. A poche centinaia di metri si trovano servizi di quartiere, trasporti e collegamenti per Torino e i comuni limitrofi — una posizione comoda per attività quotidiane e per chi lavora in città.

Prezzo base d'asta €90.161,50 (offerta minima €67.621,13). Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta a Venaria Reale con spazi ampi e pertinenza esclusiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)
• Superficie: 102 mq (superficie catastale)
• Piano: 2° piano (terzo fuori terra)
• Località: Venaria Reale (TO), via Guido Gozzano n.21, scala B
• Stato: agibile, corrispondenza con progetto autorizzato (area P.E.E.P.)
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (S1); loggiato esposto a est
• Classe energetica: APE non disponibile

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