Appartamento All'asta In Piazza Europa N 3 - Via Giacomo Matteotti N 3 - Verolengo (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con posto auto all'asta a verolengo

All'asta: spazioso appartamento su due livelli in complesso residenziale, ideale per chi cerca metrature generose e un posto auto dedicato. Opportunità da valutare con attenzione per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare.

L'immobile è un appartamento su due piani con superficie catastale di 166 m². Al piano primo (secondo fuori terra) si trovano soggiorno, cucina, una camera, bagno, disimpegno, ripostiglio e due balconi; la distribuzione verticale è garantita da scala interna. Al piano secondo (terzo fuori terra, sottotetto) sono presenti locale lavanderia e cinque locali di sgombero attualmente con partizioni in cartongesso. Accesso pedonale dall’esterno tramite via Giacomo Matteotti attraverso camminamenti condominiali; il posto auto scoperto (circa 13 m²) è posizionato esternamente e parallelo a via Giacomo Matteotti.

Punti di forza: ampia superficie, doppia esposizione con balconi, posto auto di pertinenza e possibilità di personalizzazione interna. Note tecniche e opportunità: la perizia segnala lievi difformità di prospetto e planimetria e la presenza di partizioni e impianto termico al sottotetto che, sotto il profilo amministrativo, rendono quegli ambienti non abitabili; il professionista indica la necessità di rimessione in pristino del sottotetto (stimata in circa €3.000) e possibili oneri per sanatorie e aggiornamenti catastali (indicativamente pratiche e sanzioni tecniche a copertura). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto, senza APE e senza garanzia per vizi urbanistici.

Contesto: situato nel “Complesso residenziale Elma”, in Frazione Rolandini di Verolengo (TO), l’appartamento si trova in una zona residenziale di recente formazione con accesso diretto da via Giacomo Matteotti e numerazione ufficiale in Piazza Europa n.3. Servizi di quartiere e collegamenti locali nelle vicinanze. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato dai debitori e la vendita avverrà tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria verolengo).

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni pratiche sulla procedura, verifiche tecniche e modalità di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale)
• Superficie: 166 m² (superficie catastale)
• Piano: piano primo (secondo fuori terra) + piano secondo (sottotetto / terzo fuori terra)
• Località: Verolengo (TO), Frazione Rolandini — Piazza Europa n.3 / Via Giacomo Matteotti n.3
• Stato: da personalizzare; presenti difformità edilizie segnalate e sottotetto non abitabile amministrativamente (necessaria rimessione in pristino/sanatoria)
• Pertinenze: posto auto scoperto (cat. C/6, sub. 6) circa 13 m², esterno al recinto
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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