Appartamento All'asta In Località Collegna 39 - Verrua Savoia (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli con garage all'asta a verrua savoia

Un’abitazione dal carattere rustico, libera da barriere formali e proposta all'asta: opportunità ideale per chi cerca una casa su più livelli da ristrutturare secondo gusto personale e a prezzo competitivo. La proprietà si trova nella tranquilla borgata di Collegna, a pochi passi dai servizi locali.

L’immobile è un appartamento su più piani (superficie catastale 91 m²) distribuito su piano terreno, primo, sottotetto al piano secondo e cantina al piano interrato, collegati da scala interna. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina-soggiorno e bagno; al primo piano una camera, disimpegno, ripostiglio e secondo bagno; al piano secondo un locale sottotetto sfruttabile come ulteriore stanza o soffitta; al piano sottostante ampia cantina accessibile dall’interno. Lo stato conservativo è discreto ma non recente: pavimenti in ceramica, infissi in ferro con vetro singolo e impianto di riscaldamento autonomo la cui caldaia al momento non è presente.

Punti di forza: unità completa di pertinenze funzionali (cantina di 45 m² e autorimessa di 18 m²), layout su più livelli che offre privacy e spazi distinti, posizione in una piccola borgata con carattere tipico piemontese. Nota di trasparenza: l’immobile risulta occupato dal debitore esecutato; non è presente l’attestato di prestazione energetica (APE) e nella perizia è segnalata la necessità di aggiornamento catastale (costo stimato circa €450 + oneri). Non è stata reperita pratica di agibilità.

La zona: Collegna, frazione di Verrua Savoia, offre servizi di base a breve distanza (ufficio postale, scuola dell’infanzia, parcheggi pubblici) e un contesto tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione residenziale fuori dal centro urbano ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa/appartamento su più livelli (monofamiliare)
• Superficie: 91 m² (superficie catastale appartamento)
• Piano: piano terreno, primo, secondo (sottotetto) e interrato (cantina)
• Località: Località Collegna 39, Verrua Savoia (TO)
• Stato: condizioni sufficienti/discrete, da ristrutturare in parte (caldaia assente) — immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: cantina 45 m² (piano S-1); garage 18 m² (autorimessa)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Se vuoi partecipare all’asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo immobile all'asta, contattaci e ti accompagneremo passo dopo passo.