Trilocale Semi Indipendente All'asta In Via Primo Laurenti A Villar Perosa (TO)

Descrizione

TRILOCALE SEMINDIPENDENTE ALL'ASTA IN VIA PRIMO LAURENTI A VILLAR PEROSA (TO)

Si propone un abitazione semi indipendente sito in via Primo Laurenti, 38 In località Borgata Cascinette a Villar Perosa (TO).

L'immobile, si sviluppa su due piani fuori terra, presenta una superfice commerciale di 100,95 mq, ed è così composto:
PIANO TERRA
• soggiorno con angolo cottura
• bagno
Una scala in legno collega questo piano al piano superiore
PRIMO PIANO
• piccolo disimpegno
• due camere da letto
Ambedue si affacciano sull’ampio balcone che si estende su due lati dell’edificio.

A completamento dell'unità immobiliare vi è un ampio balcone al piamo piano che si estende su due lati dell’edificio e un'area esterna di pertinenza non recintata. L'immobile è in buono stato di manutenzione e libero al decreto di trasferimento.

• ripostiglio esterno superfice commerciale di 1,00 mq
• balcone presenta una superfice commerciale di 5,10 mq
• area esterna di pertinenza ha una superfice commerciale di 8,85 mq

ABITAZIONE
Al piano terra il pavimento è in gres, quello del locale bagno é sopraelevato di circa 13 cm rispetto a quello del soggiorno; le pareti sono intonacate, fanno eccezione la parete attrezzata della cucina che ha rivestimento in piastrelle e le pareti del sotto scala che sono riveste fino a soffitto di tesserine tipo “pietra”. Al piano primo il pavimento è in laminato in tutti i locali ma non della medesima fattura.

I serramenti interni sono in legno con specchiature in vetro, quelli esterni sono in legno con vetrocamera e anta battente in legno e scuri in legno. Il riscaldamento è alimentato da due stufe a pellet, una presente nel soggiorno ed una nel disimpegno del piano primo; boiler elettrico; vi è l’impianto elettrico e di illuminazione ed antifurto rifatto nel 2014.

EDIFICIO
La costruzione è antecedente al 1967 ed è stata ristrutturata tra il 1988 e il 1991. La struttura è in muratura portante, esternamente le pareti sono intonacate con zoccolo in pietra di luserna su due lati; tetto in legno copertura in tegole marsigliesi.

ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Villar Perosa (TO) come segue:
• Foglio 12 particella 49 cat. A/3 – cl. 2 - consistenza 4,5 vani, mq 100,95 - Rendita 188,25 Euro.