Appartamento All'asta In Via La Loggia, 36/5, 10048 Vinovo To, Italia Vinovo, Torino - LOTTO 2639218

Descrizione

🏡 Porzione bifamiliare con ampio cortile all'asta a Vinovo

Questa porzione di casa in centro a Vinovo è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio esterno, autonomia e una soluzione pronta da abitare. Posizionata su una strada interna a traffico limitato, offre privacy e comodi accessi pedonali e carrabili.

Unità abitativa composta da piano fuori terra completamente abitabile, sottotetto ad uso locale di sgombero e piano seminterrato con locali pertinenziali e autorimessa. Superficie netta abitativa 120 mq; superficie commerciale complessiva 184,50 mq. Distribuzione funzionale e vivibile: ampi locali al piano principale, soffitta utile come deposito e garage doppio al seminterrato. L'accesso è diretto dalla Via La Loggia (civico 36/5).

Punti di forza: cortile esclusivo recintato su tre lati di circa 400 mq ideale per giardino, orto o spazio ricreativo; autorimessa doppia di 49 mq; intervento di riqualificazione energetica eseguito nel 2024 con incentivi Superbonus (miglioramento delle prestazioni energetiche e impianti). Struttura in cemento armato, tamponamenti in laterizio e facciate intonacate; collegamenti a fognatura, acquedotto, rete elettrica e gas già presenti. Stato di manutenzione dichiarato ottimo, con caratteristiche superiori alla media della zona.

Contesto: ubicata nel centro urbano di Vinovo, in un contesto residenziale consolidato e tranquillo. Via La Loggia è una via secondaria che garantisce scarsa percorrenza veicolare e facilita la sosta e l'accesso diretto alla proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi esterni e buone prestazioni energetiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (unità abitativa, porzione di bifamiliare)
• Superficie: 120 mq netti abitabili / 184,50 mq superficie commerciale
• Piano: piano fuori terra + sottotetto + piano seminterrato
• Località: Via La Loggia 36/5, Vinovo (TO)
• Stato: ottimo; riqualificazione energetica 2024 (Superbonus)
• Pertinenze: cortile esclusivo recintato ~400 mq; autorimessa doppia seminterrata 49 mq; locale sottotetto di sgombero
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli.