Appartamento All'asta In Cascina Mombello, 15, 10030 Vische To, Italia Vische, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage e corte all'asta a vische

All'asta: occasione per chi cerca una casa indipendente da riqualificare in contesto rurale. Questa porzione di immobile sviluppata su più livelli, con corte esclusiva e garage, rappresenta una soluzione ideale per chi vuole un progetto di ristrutturazione vicino al verde.

L'immobile è una abitazione civile (cat. A/2) distribuita su due piani fuori terra, con sottotetto e piano interrato; la superficie catastale corrisponde a 7,5 vani. Al piano terra si trova ingresso, una camera, bagno, locale di sgombero e una tettoia; al piano primo soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno e tre balconi; al sottotetto un ampio locale di sgombero; al piano interrato una cantina. L'accesso avviene dalla corte pertinenziale che confina direttamente con garage e dall'area esterna di proprietà.

Punti di forza: corte privata e garage di 27 m² con collegamento diretto all'abitazione, layout con spazi separati giorno/notte e sottotetto ampio utilizzabile come deposito o recuperabile. Il lotto insiste su un terreno complessivo di circa 505 m² (are 5 centiare 05) ed è ubicato in zona prevalentemente agricola, tranquilla e immersa nel verde. Nota importante: l'immobile è occupato dall'esecutato e famiglia; l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto, con alcune difformità edilizie rilevate (chiusura porticato con portoni, modeste differenze metriche, assenza di alcune porte interne, segni di umidità) e senza attestato di prestazione energetica (APE mancante). Il CTU ha stimato costi indicativi per sanatorie e lavori (perizia disponibile).

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Cascina Mombello n.15 nel Comune di Vische (TO), in una zona agricola servita da strade locali; la posizione è ideale per chi cerca tranquillità ma resta collegata ai centri limitrofi della provincia di Torino. Il compendio ricade in area tutelata per normativa relativa ai corsi d'acqua, con alcune verifiche paesaggistiche già esaminate dal perito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (abitazione civile) sviluppata su più livelli
• Superficie: consistenza catastale 7,5 vani; terreno/area complessiva ente urbano ca. 505 m²; garage 27 m²
• Piano: piano terra, primo, sottotetto e piano interrato (cantina)
• Località: Cascina Mombello n.15, Vische (TO)
• Stato: da ristrutturare / regolarizzare; segni di umidità, alcune difformità edilizie rilevate; immobile occupato
• Pertinenze: garage (cat. C/6), corte pertinenziale, cantina
• Classe energetica: APE non reperito (mancante)

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