Laboratorio All'asta In Via Enea, 6, 91011 Alcamo Tp, Italia Alcamo, Trapani - LOTTO 5

Descrizione

🏡 laboratorio al piano terra con ingresso indipendente all'asta a alcamo

Un'opportunità per investitori e artigiani: laboratorio al piano terra proposto all'asta giudiziaria, collocato in posizione accessibile nel centro urbano di Alcamo. Ideale per chi cerca uno spazio operativo da riorganizzare e adattare alle proprie esigenze commerciali o produttive.

Immobile unico al piano terra, identificato come Bene n. 5 nella perizia, sito in via Enea n. 6, Alcamo (TP). La perizia segnala che la valutazione finale è stata arrotondata a € 36.700,00 dopo deprezzamenti (incluso un deprezzamento del 15% per vendita all'asta senza garanzie per vizi e deduzioni per regolarizzazioni e lavori). L'immobile è offerto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Distribuzione interna e caratteristiche: si tratta di un laboratorio con accesso al piano terra, adatto ad attività artigianali o uso deposito/magazzino. La documentazione allegata alla perizia riporta la necessità di interventi di regolarizzazione urbanistica/catastale (importo stimato € 4.500) e una quota per costi di demolizione riferita al piano terzo (€ 7.791), elementi da considerare nel piano di acquisto e ristrutturazione.

Punti di forza: posizione urbana comoda, possibilità di trasformazione e riconversione per uso produttivo o deposito, prezzo di stima competitivo per sede operativa. Criticità indicate: vendita in asta giudiziaria senza garanzie per vizi e necessità di regolarizzazioni amministrative e lavori pari alle voci sopra riportate.

Contesto e servizi: l'immobile è situato ad Alcamo, in una zona servita da attività commerciali e collegamenti urbani; la collocazione lo rende facilmente raggiungibile per fornitori e clienti. Ideale per chi cerca una base operativa in città con possibilità di intervento e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio (bene n.5 della perizia)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: via Enea n.6, Alcamo (TP)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; vendita in asta giudiziaria "senza garanzie per vizi" come da perizia
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima finale (perizia): € 36.700,00 (già considerate rettifiche e deprezzamenti)

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verificare la documentazione o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria per questo immobile all'asta, contattaci per tutte le informazioni.