Terreno All'asta In Contrada Scampati, 91011 Alcamo Tp, Italia Alcamo, Trapani - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno seminativo recintato all'asta ad Alcamo

In vendita all'asta un terreno seminativo interessante per uso agricolo o investimento nella contrada Magazzinazzi/Scampati di Alcamo. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla e con recinzioni già presenti.

Il lotto è costituito da due particelle per una superficie complessiva di 1.050 mq (Fg. 3, Part. 829: 500 mq; Part. 799: 550 mq). Il terreno è libero e si presenta in stato di incolto; in loco sono presenti muretti di recinzione con paletti e rete, un muro di contenimento in c.a. e pilastri per l'eventuale cancello. Da segnalare che non risultano titoli edilizi comunali per le opere di recinzione.

Dal punto di vista urbanistico ricade nella zona C5 del PRG comunale (zona di residenza stagionale rada), ma la perizia evidenzia che la superficie è inferiore al lotto minimo richiesto per edificare: pertanto la potenzialità edificatoria è di fatto non realizzabile senza interventi urbanistici o aggregazioni. Si segnala inoltre la presenza di un'iscrizione ipotecaria giudiziale (importo indicato nella visura) a carico del bene: informarsi prontamente per i dettagli legali prima della partecipazione.

Vantaggi principali: lotto compatto e recintato pronto all'uso agricolo, accesso agevole dalla stradella confinante, ubicazione extra-urbana a breve distanza dal centro di Alcamo. Contesto ideale per chi cerca un terreno per colture, attività hobbistiche o come investimento da gestire in prospettiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno seminativo (catastale: terreno edificabile/Fg. 3, Part. 829 e 799)
• Superficie: 1.050,00 mq (500 + 550 mq)
• Piano: terreno / superficie a livello strada
• Località: Alcamo (TP) - Contrada Magazzinazzi e/o Contrada Scampati
• Stato: Incolto, libero
• Pertinenze: recinzione con muretti e rete, muro di contenimento in c.a., pilastri per cancello (nessun titolo edilizio per le opere)
• Classe energetica: Non applicabile
• Note urbanistiche: ricade in zona C5 PRG; superficie inferiore al lotto minimo per edificazione
• Gravami: iscrizione ipotecaria giudiziale presente (consultare visure)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 17.850,00

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni legali e tecniche per valutare questo immobile all'asta, contattaci: ti assistiamo passo passo nell'acquisto all'asta.