Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mistretta Di Paola, 4, 91011 Alcamo Tp, Italia Alcamo, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta ad alcamo

Questo appartamento all'asta offre ampia metratura e ottima luminosità in una palazzina ben servita della periferia sud-est di Alcamo. È una soluzione ideale per chi cerca spazio abitativo pronto da vivere o da valorizzare con interventi mirati.

L'unità è un appartamento per civile abitazione con superficie utile di 147,15 mq (superficie convenzionale complessiva 176,00 mq) posto al terzo piano di un edificio di quattro livelli, senza ascensore. Internamente si compone di un grande ingresso-salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno principale, lavanderia, ripostiglio, corridoio notte, due camerette e una camera matrimoniale con vano armadio e servizio privato. Completano la proprietà tre balconi (lati ovest e nord) che garantiscono affacci e ventilazione naturale.

Lo stato conservativo è buono: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, portoncino blindato e controsoffitti rifiniti; impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione (installata nel 2022) e pompa di calore per il raffrescamento. L'immobile è stato sanato con concessione edilizia in sanatoria (rilasciata dal Comune nel 2010). Si segnala che l'appartamento è attualmente occupato dalla proprietaria e dal suo nucleo familiare (residenza) e che l'attestato APE non è presente in perizia (documentazione impianti da integrare).

Contesto: l'edificio è situato in una zona di espansione urbanizzata, ben servita da negozi di prima necessità e dai principali servizi pubblici, con buoni collegamenti al centro cittadino. La posizione offre tranquillità e facilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'immobile appetibile sia per uso diretto che come investimento tramite asta giudiziaria ad Alcamo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: superficie utile 147,15 mq — superficie convenzionale complessiva 176,00 mq (inclusi balconi)
• Piano: terzo piano (senza ascensore)
• Località: Alcamo (TP), Via Giuseppe Mistretta Di Paola n. 4
• Stato: buone condizioni di conservazione
• Pertinenze: 3 balconi (lati ovest e nord)
• Classe energetica: APE non disponibile (documentazione impianti da integrare)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.