Ufficio All'asta In Via Don Girolamo Giardina Salesiano, 1, 91011 Alcamo Tp, Italia Alcamo, Trapani - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ufficio grezzo 89 mq con potenziale all'asta ad alcamo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi da personalizzare: unità commerciale ideale per studio professionale o attività di servizio, proposta in vendita giudiziaria ad Alcamo. L'immobile all'asta offre una pianta libera da pareti interne, perfetta per chi desidera progettare gli spazi su misura.

Si tratta di un ufficio (categoria A/10) al piano terra, con superficie coperta lorda di circa 89 mq, composto attualmente da un unico locale e bagno allo stato grezzo. L'unità presenta solo la tramezzatura a delimitazione del bagno; per il completamento sarà necessario un progetto e l'esecuzione degli impianti a regola d'arte.

Punti di forza: la planimetria aperta consente massima flessibilità progettuale, la collocazione al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, e la metratura è adatta sia a uno studio professionale che a una piccola attività commerciale. Si precisa che l'immobile è libero da persone ma risulta occupato da beni della debitrice.

Aspetti da considerare con trasparenza: l'unità è allo stato grezzo e necessita di lavori di finitura, compresa la presentazione di pratica SCIA per il completamento e le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) non sono presenti. L'edificio è regolarmente edificato ma la particella ricade in zona soggetta a vincolo sismico; si invita a visionare la perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità destinata ad ufficio (categoria A/10)
• Superficie: circa 89,00 mq (superficie coperta lorda)
• Piano: piano terra
• Località: Alcamo (TP), via Don G. Giardina Salesiano n.1
• Stato: allo stato grezzo (unico locale + bagno); libera da persone ma occupata da beni della debitrice; manca Segnalazione Certificata di Agibilità e dichiarazioni di conformità impianti; parziale difformità planimetrica (solo tramezzatura bagno)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: G

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