Appartamento All'asta In C/da Calatubo - 91011 Alcamo (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento ubicato ad alcamo c/da calatubo posto al secondo piano,lato est,di un superiore edificio a tre elevazioni fuori terra con balconi/verandine. L immobile oggetto di perizia consiste in un appartamento posto al secondo piano, lato est, di un superiore edificio a tre elevazioni fuori terra sito in c/da Calatubo detta “zona Aleccia”. L’edificio in zona di edilizia stagionale a pochi passi dal mare risulta rifinito nelle parti esterne comuni, rifinito nel prospetto di colore rosa acceso con infissi esterni in pvc completati da tapparelle anch esse in pvc. L edificio, costruito su un declivio, si affaccia su di una stradella (lato nord) con tre piani e su una strada principale (lato sud dove insiste l accesso del piano oggetto di perizia), con due elevazioni fuori terra. I balconi-verande dell’edificio sono in buone condizioni rifinite con mattoni in grès porcellanato, la scala esterna a chiocciola in cls a "faccia vista", che dal piano terra porta all appartamento oggetto di perizia, è rivestita in pedata con marmo travertino. L’appartamento oggetto di perizia si trova al secondo piano lato est, la pianta dello stesso è rettangolare, l’accesso avviene da un portoncino in pvc rifinito a vetri. L’ingresso principale dell’edificio dal piano strada avviene tramite un cancello in ferro che assieme a muretti (rivestiti in “scorcia di pietra” e ringhiere in ferro) ne delimita la proprietà. L abitazione oggetto di perizia è suddivisa in stanze regolari che si affacciano tutte su un lungo corridoio che segue tutto il lato ovest dell appartamento, dall ingresso principale si trovano dapprima due camera da letto, un bagno con tutti i pezzi sanitari, un altra camera da letto e la cucina abitabile che si affaccia su una veranda esterna lato nord, tale veranda è collegata tramite un corridoio esterno che si allunga sul lato est ad un altra veranda esterna sul lato sud dell appartamento (dove c è l ingresso). Tutte le camere posseggono di finestre che si affacciano sul lato est e nord. L immobile oggi è vacante di mobilia in quanto è stato svuotato dopo il sopralluogo (le immagini allegate sono state fatte durante il sopralluogo). La casa è in più che buone condizioni, è rivestita sia internamente che esternamente in mattoni di ceramica, di impianti in buone condizioni, è presenta un climatizzatore con split soltanto in una camera da letto, l impianto di riscaldamento dell acqua calda sia in bagno che in cucina avviene attraverso scaldacqua, non c è impianto di riscaldamento. Durante il sopralluogo l abitazione era arredata in tutte le sue stanze ed abitata da affittuari per una affitto breve (10gg). Successivamente, e prima che il custode potesse cambiare la toppa, l abitazione è stata svuotata di qualsiasi arredo, di questo evento chiarisce il custode in una relazione inviata al Giudice. Adesso l immobile si trova libero di occupazione. LOTTO UNICO