Rustico All'asta In Contrada Buseto Soprano - 91012 Buseto Palizzolo (TP) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con terreno all'asta a Buseto Palizzolo

All'asta: porzione di fabbricato con ampio terreno agricolo ideale per chi cerca un investimento da recuperare in zona tranquilla. Opportunità perfetta per trasformare una casa disabitata in una residenza con spazio esterno privato e vista sul paesaggio rurale.

L'immobile è costituito da un appartamento su due livelli (piano terra e primo piano) e da un corpo di fabbrica separato di dimensioni minori. La superficie catastale complessiva dell'edificio è di circa 120 mq, edificato su un lotto di terreno di circa 640 mq all'interno della proprietà. Lo stato conservativo è pessimo: la casa risulta disabitata e necessita di interventi di ristrutturazione importanti, offrendo però la possibilità di personalizzazione completa.

Il terreno privato annesso alla proprietà ha una superficie catastale complessiva di 3.420 mq suddivisa su tre particelle (mq 1.000 + 1.070 + 1.350) ed è coltivato a oliveto. La giacitura è acclive con orientamento da nord verso sud, caratteristica che regala buona esposizione e potenziale per uso agricolo o per realizzare aree esterne funzionali alla nuova abitazione.

Plus dell'immobile: ampio lotto agricolo già piantumato ad oliveto, lotto edificabile intorno all'abitazione (~640 mq), e destinazione urbanistica favorevole (zona C1 di completamento residenziale nel vigente PRG). Trasparenza sulle condizioni: immobile venduto nello stato di fatto e necessita di lavori, ideale per chi valuta un progetto di ristrutturazione o una opportunità in asta giudiziaria a Buseto Palizzolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile abitazione con corpo secondario
• Superficie: edificio catastale complessivo mq 120; terreno mq 3.420 (part. 575 mq 1.000; part.109 mq 1.070; fg.24 part.228 mq 1.350)
• Piano: piano terra e primo piano
• Località: Buseto Palizzolo, c/da Buseto Soprano, via Marsala
• Stato: disabitato, pessime condizioni manutentive (da ristrutturare)
• Pertinenze: lotto di terreno privato (ca. 640 mq intorno all'edificio) e ulteriore superficie agricola coltivata a oliveto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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