Terreno All'asta In Contrada Giummarella - 91013 Calatafimi-segesta (TP) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 1.400 mq con accesso all'asta a Calatafimi Segesta

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un lotto rurale vicino alla viabilità principale: un terreno seminativo di 1.400 mq proposto in asta giudiziaria a Calatafimi Segesta. Un piccolo appezzamento che offre flessibilità d'uso agricolo e facilità di accesso.

Si tratta di un terreno agricolo (seminativo) di 1.400 mq, orograficamente in declino, attualmente incolto. L’appezzamento confina con altri fondi e gode di servitù di passaggio che lo collega facilmente alla strada vicinale e alla strada provinciale n.33, rendendolo agevole da raggiungere con mezzi agricoli e strada normale.

Lo stato d'uso è naturale, senza fabbricati o strutture presenti; non è prevista certificazione energetica (non applicabile). Data la destinazione in Zona E (zona agricola produttiva) e le dimensioni contenute, si segnala una limitazione nell’utilizzo colturale (assenza del diritto al reimpianto della vite), elemento da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: prezzo contenuto e immediata accessibilità, ottimo per chi cerca un piccolo fondo per colture di carattere familiare, orto intensivo o investimento agricolo a breve percorrenza dalla rete stradale provinciale. La posizione rurale assicura tranquillità e costi di gestione ridotti.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Giummarella, a breve distanza dalla viabilità provinciale che collega al centro di Calatafimi Segesta (TP). Zona agricola con predominio di campi e coltivazioni, ideale per attività agricole o come integrazione a terreni confinanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 1.400 mq (Ha 00.14.00)
• Piano: terreno
• Località: Contrada Giummarella, Calatafimi Segesta (TP)
• Stato: incolto, orografia in declino, accesso con servitù
• Pertinenze: servitù di passaggio verso strada vicinale / collegamento a SP n.33
• Classe energetica: non applicabile

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