Appartamento All'asta In Via Trinità, 24, 91014 Castellammare Del Golfo Tp, Italia Castellammare Del Golfo, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli all'asta a castellammare del golfo

Questo appartamento all'asta offre una soluzione ampia e caratteristica nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio su più livelli con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile è un appartamento su tre livelli fuori terra, con una superficie catastale totale di 111 mq (109 mq escluse aree scoperte) e 6,5 vani distribuiti su piano terra, primo e secondo. Al piano terra si trovano soggiorno, cucinino, ripostiglio e servizio; al primo piano ingresso, camera, servizio e ripostiglio; al secondo due camere e ripostiglio. Due scale, una interna e una esterna, garantiscono accessi separati e flessibilità d'uso.

Tra i punti di forza: posizione in Z.T.O. A2 - centro storico (ambito borgo murato e città seicentesca), struttura distribuita su più livelli che favorisce soluzioni abitative indipendenti o progetto di valorizzazione, e la classe energetica riportata in perizia (E). L'immobile è attualmente occupato e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come da documentazione di perizia.

Indicazioni pratiche e vincoli: la particella è soggetta a vincoli sismici e paesaggistici (D.A. n.729/79 e Piano Territoriale Paesistico Ambito 1). L'immobile è pubblicato in asta giudiziaria a base d'asta €97.500 (offerta minima €73.200). Si segnala l'assenza di oneri condominiali indicati in perizia.

La posizione nel centro storico permette di vivere l'atmosfera tipica del borgo con servizi e attività locali a breve distanza, mantenendo il valore storico dell'immobile e le possibilità di intervento soggette alle norme di tutela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: sup. catastale totale 111 mq (109 mq escluse aree scoperte); 6,5 vani; rendita €402,84
• Piano: distribuito su tre livelli fuori terra (piano terra, primo, secondo)
• Località: Castellammare del Golfo (TP) - Via Trinità nn. 24 e 26
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (occupato) — da verificare in sede di perizia/intervento
• Pertinenze: ripostigli interni; due scale (una interna, una esterna); nessuna area esterna pertinenziale indicata
• Classe energetica: E (APE agli atti)

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